| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 83 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Полезная площадь | 83 m² |
|---|
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 246,44 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1070703
Особенно интересной для инвесторов является также возможность специальной формы финансирования с привлекательными процентными ставками, которая может дополнительно облегчить приобретение этого объекта. Более подробную информацию вы с удовольствием предоставим по запросу.
Эта привлекательная 4-комнатная квартира в собственности расположена в ухоженном многоквартирном доме 1977 года постройки, всего с 7 надземными этажами, на 7-м этаже. Пассажирский лифт обеспечивает комфортный доступ к квартире, повышает удобство в повседневной жизни и долгосрочную пригодность для сдачи в аренду. Объект находится в центральной части Бенсхайма, на тихой боковой улице, в востребованном жилом районе с очень хорошей инфраструктурой. Магазины, общественный транспорт, заведения общественного питания и объекты повседневного спроса находятся в быстром доступе, что делает расположение особенно привлекательным для широкого круга потенциальных арендаторов.
Квартира уже надежно сдана в аренду и представляет собой идеальную возможность для инвесторов, ищущих немедленное вложение с текущими арендными доходами. Действующий договор аренды позволяет сразу начать инвестирование без риска простоя или дополнительных затрат на сдачу в аренду. Действующий договор аренды предусматривает ступенчатую арендную плату с ежегодными договорными изменениями размера арендной платы, что обеспечивает планируемое и постепенное увеличение доходности.
Функциональная планировка в сочетании с балконом, являющимся существенным преимуществом жилого пространства, лифтом в доме и центральным расположением создает стабильные условия для долгосрочной сдачи в аренду.
К квартире относится собственное подвальное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения и повышающее комфорт арендаторов. Дополнительно существует возможность приобрести гараж или парковочное место, что особенно в центральном районе представляет значительную дополнительную ценность, повышает привлекательность для арендаторов и способствует долгосрочному сохранению стоимости инвестиции.
В целом речь идет о добротной сдаваемой в аренду квартире в собственности, расположенной в центральном районе, с хорошей структурой здания, лифтом, балконом и дополнительным местом для хранения — стабильная и долгосрочная инвестиция с потенциалом.
