| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 48 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.229,17 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 2-kamerappartement op de 1e verdieping ligt in een goed onderhouden wooncomplex op een rustige locatie in Freising. Circa 48,58 m², lichte woonkamer met toegang tot het balkon, aparte slaapkamer, keuken, badkamer met ligbad en hal. Daarnaast een eigen kelderruimte en een duplexparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Lift in het gebouw.
Het appartement is in 2017 gerenoveerd: nieuwe inbouwkeuken, nieuwe vloerbedekkingen en schilderwerk in alle ruimtes. De inbouwkeuken behoort tot het appartement, wordt mee verhuurd en gaat bij de verkoop over op de koper. De gasverwarming van het gebouw is in 2016 vernieuwd; de verwarmingskosten inclusief warm water bedroegen laatst circa 62 euro per maand.
Het appartement is sinds mei 2023 verhuurd; de huur wordt betrouwbaar betaald. De netto koude huur bedraagt 850 euro per maand. Het appartement is daarmee zowel geschikt als investering als voor kopers die er op termijn zelf willen intrekken.
Freising behoort tot de meest gewilde locaties in het noorden van München: de luchthaven van München op enkele minuten afstand, een S-Bahn-verbinding rechtstreeks naar het centrum van München, en daarnaast TUM en Hochschule Weihenstephan-Triesdorf met een constante toestroom. Appartementen van deze omvang zijn hier blijvend gewild.
De eigenaarsvereniging is solide georganiseerd en wordt sinds haar oprichting professioneel beheerd. Geplande onderhoudsmaatregelen aan gevel, ramen en ondergrondse parkeergarage zijn goedgekeurd, opgedragen en reeds door de verkoper betaald.
- ca. 48,58 m², 2 kamers, 1e verdieping van 5, lift in het gebouw
- Inbouwkeuken aanwezig, behoort tot het appartement
- Renovatie 2017: keuken, vloerbedekkingen, schilderwerk
- Badkamer met ligbad
- Balkon
- Duplexparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, bovenste niveau
- Kelderberging
- Centrale gasverwarming, warmteopwekker bouwjaar 2016, centrale warmwatervoorziening, verbruikafhankelijke afrekening
- Verwarmingskosten inclusief warm water circa 62 euro per maand
- Wasmachine- en droogruimte in het gebouw
- Huismeesterdienst, groenvoorziening, kinderspeelplaats
- Het aanbrengen van een balkoncentrale is toegestaan
- Verhuurd sinds mei 2023, netto koude huur 850 euro per maand
- Servicekosten 363 euro per maand
De verkoop vindt rechtstreeks plaats via de eigenaar en is daarmee vrij van commissie. Bij interesse ontvang ik graag een bericht per e-mail.
- ca. 48,58 m², 2 kamers, 1e verdieping van 5, lift in het gebouw
- Inbouwkeuken aanwezig, behoort tot het appartement
- Renovatie in 2017: keuken, vloerafwerkingen, schilderwerk
- Badkamer met ligbad
- Balkon
- Duplexparkeerplaats in de ondergrondse garage, bovenste niveau
- Kelderberging
- Centrale gasverwarming, warmteopwekker bouwjaar 2016, centrale warmwatervoorziening, verbruikafhankelijke afrekening
- Verwarmingskosten inclusief warm water circa 62 euro per maand
- Wasmachine- en drogeruimte in het gebouw
- Huismeesterdienst, groenvoorziening, kinderspeelplaats
- Installatie van een balkoncentrale is toegestaan
- Verhuurd sinds mei 2023, netto kale huur 850 euro per maand
- Servicekosten 363 euro per maand
Zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar. De woning is verhuurd. Alle documenten (splitsingsakte, exploitatiebegroting, afrekeningen, notulen van de vergaderingen van de eigenaarsvereniging) zijn volledig beschikbaar. Aanvragen graag per e-mail.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De bushalte bevindt zich direct voor de deur. Restaurant en hotel liggen ernaast, supermarkt, apotheek en artsen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Basisschool en kinderdagverblijf liggen op minder dan 500 meter afstand, middelbare school, Realschule en meerdere gymnasia bevinden zich in de directe omgeving.
Het station van Freising en de oude binnenstad met de Domberg en weekmarkt liggen elk op ongeveer 15 minuten lopen. Met de S1 bent u rechtstreeks in het centrum van München, de luchthaven van München ligt op enkele minuten rijden. De uiterwaarden van de Isar met hun fiets- en wandelpaden beginnen direct om de hoek.
Een gevestigde woonwijk: rustig, groen en toch midden in het dagelijks leven.
379.000 € Volledig gerenoveerd: 3 kamers, massief houten parket, groot balkon, warmtepomp – zonder makelaarscourtage85356 Freising– Freising
478.000 € Charmant appartement op de begane grond op een centrale locatie85356 Freising
295.000 € Freising: 2-kamerappartement met groot terras & garage85354 Freising– Freising
