| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 48 m² |
| Yapım yılı | 1992 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.229,17 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu 2 odalı kat mülkiyetli daire, Freising’in sakin bir bölgesindeki bakımlı bir konut kompleksinin 1. üst katında yer almaktadır. Yaklaşık 48,58 m² alan, balkona erişimi olan aydınlık oturma odası, ayrı yatak odası, mutfak, küvetli banyo ve antre. Ayrıca özel bir bodrum odası ve kapalı otoparkta bir duplex park yeri bulunmaktadır. Binada asansör vardır.
Daire 2017 yılında yenilenmiştir: yeni ankastre mutfak, tüm odalarda yeni zemin kaplamaları ve boya işleri. Ankastre mutfak daireye aittir, kiralama kapsamında birlikte kiralanmakta olup satışla birlikte alıcıya devredilecektir. Binanın gazlı ısıtma sistemi 2016 yılında yenilenmiş, sıcak su dahil ısıtma giderleri son olarak aylık yaklaşık 62 Euro olmuştur.
Daire Mayıs 2023’ten beri kirada olup kira düzenli olarak ödenmektedir. Net soğuk kira aylık 850 Euro’dur. Bu nedenle daire hem yatırım amaçlı hem de ileride kendisi taşınmak isteyen alıcılar için uygundur.
Freising, Münih’in kuzeyindeki en çok talep gören konumlardan biridir: Münih Havalimanı birkaç dakika mesafede, S-Bahn ile doğrudan Münih şehir merkezine ulaşım, ayrıca TUM ve Hochschule Weihenstephan-Triesdorf sayesinde sürekli nüfus artışı. Bu büyüklükteki daireler burada sürekli aranmaktadır.
Kat malikleri topluluğu sağlam bir yapıya sahip olup kuruluşundan bu yana profesyonel olarak yönetilmektedir. Cephe, pencereler ve kapalı otoparkla ilgili planlanan bakım çalışmaları karara bağlanmış, görevlendirilmiş ve satıcı tarafından zaten ödenmiştir.
- yaklaşık 48,58 m², 2 oda, 5 katlı binanın 1. üst katı, binada asansör
- Ankastre mutfak mevcut, daireye ait
- 2017 yenilemesi: mutfak, zemin kaplamaları, boya işleri
- Küvetli banyo
- Balkon
- Kapalı otoparkta duplex park yeri, üst seviye
- Bodrum bölmesi
- Merkezi gazlı ısıtma, ısı üreticisi yapım yılı 2016, merkezi sıcak su temini, tüketime bağlı hesaplama
- Sıcak su dahil ısıtma giderleri aylık yaklaşık 62 Euro
- Binada çamaşır makinesi ve kurutucu odası
- Kapıcı hizmeti, yeşil alan, çocuk oyun alanı
- Balkon enerji santrali kurulmasına izin verilmektedir
- Mayıs 2023’ten beri kirada, net soğuk kira aylık 850 Euro
- Aylık aidat 363 Euro
Satış doğrudan malik tarafından gerçekleştirildiğinden komisyonsuzdur. İlginiz varsa e-posta yoluyla mesajınızı bekliyorum.
- yaklaşık 48,58 m², 2 oda, 5 katlı binanın 1. üst katı, binada asansör
- Ankastre mutfak mevcut, daireye ait
- 2017 yenilemesi: mutfak, zemin kaplamaları, boya işleri
- Küvetli banyo
- Balkon
- Yer altı garajında dubleks park yeri, üst seviye
- Kiler bölümü
- Merkezi gazlı ısıtma, ısı üreticisi yapım yılı 2016, merkezi sıcak su temini, tüketime bağlı hesaplama
- Sıcak su dahil ısıtma giderleri aylık yaklaşık 62 Euro
- Binada çamaşır makinesi ve kurutucu odası
- Kapıcı hizmeti, yeşil alan, çocuk oyun alanı
- Balkon enerji santrali kurulmasına izin verilmektedir
- Mayıs 2023'ten beri kirada, net soğuk kira aylık 850 Euro
- Aylık aidat 363 Euro
Sahibinden, komisyonsuz. Daire kiraya verilmiştir. Tüm belgeler (kat mülkiyeti beyanı, işletme planı, hesap dökümleri, kat malikleri toplantılarının tutanakları) eksiksiz olarak mevcuttur. Lütfen taleplerinizi e-posta ile iletin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Otobüs durağı doğrudan evin önündedir. Restoran ve otel hemen yanındadır; süpermarket, eczane ve doktorlara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. İlkokul ve anaokulu 500 metreden daha yakın mesafede, ortaokul, Realschule ve çeşitli liseler ise yakın çevrededir.
Freising Tren İstasyonu’na ve Domberg ile haftalık pazarın bulunduğu tarihi şehir merkezine yürüyerek yaklaşık 15 dakikada ulaşılır. S1 ile doğrudan Münih şehir merkezine gidilebilir; Münih Havalimanı arabayla birkaç dakika uzaklıktadır. Bisiklet ve yürüyüş yollarıyla Isar taşkın ovaları hemen köşede başlar.
Yerleşik bir konut mahallesi: sakin, yeşil ve yine de günlük yaşamın tam ortasında.
379.000 € Tamamen yenilenmiş: 3 oda, masif ahşap parke, büyük balkon, ısı pompası – komisyonsuz85356 Freising– Freising
478.000 € Merkezi Konumda Büyüleyici Zemin Kat Dairesi85356 Freising
295.000 € Freising: Geniş teraslı ve garajlı 2 odalı daire85354 Freising– Freising
