| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 48 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.229,17 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя 2-кімнатна квартира у власності на 1-му поверсі розташована в доглянутому житловому комплексі у тихому районі Фрайзінга. Площа близько 48,58 м², світла житлова кімната з виходом на балкон, окрема спальня, кухня, ванна кімната з ванною та передпокій. Також власне підвальне приміщення і місце на дворівневому паркінгу в підземному гаражі. У будинку є ліфт.
Квартиру було відремонтовано у 2017 році: нова вбудована кухня, нові підлогові покриття та малярні роботи в усіх кімнатах. Вбудована кухня належить до квартири, здається разом із нею в оренду та переходить до покупця разом із продажем. Газове опалення будинку було замінено у 2016 році, витрати на опалення, включно з гарячою водою, востаннє становили близько 62 євро на місяць.
Квартира здається в оренду з травня 2023 року, орендна плата сплачується надійно. Чиста орендна плата без комунальних витрат становить 850 євро на місяць. Таким чином, квартира підходить як для капіталовкладення, так і для покупців, які в перспективі хочуть заселитися самостійно.
Фрайзінг належить до найбільш затребуваних районів на півночі Мюнхена: аеропорт Мюнхена розташований за кілька хвилин, міська залізниця прямує безпосередньо до центру Мюнхена, а TUM та Університет прикладних наук Вайєнштефан-Трісдорф забезпечують стабільний приплив мешканців. Квартири такого розміру тут користуються постійним попитом.
Об’єднання співвласників будинку має стабільну організацію та від початку професійно управляється. Заплановані заходи з утримання фасаду, вікон і підземного гаража затверджені, замовлені та вже оплачені продавцем.
- близько 48,58 м², 2 кімнати, 1-й поверх із 5, у будинку є ліфт
- вбудована кухня наявна, належить до квартири
- ремонт 2017 року: кухня, підлогові покриття, малярні роботи
- ванна кімната з ванною
- балкон
- місце на дворівневому паркінгу в підземному гаражі, верхній рівень
- підвальне приміщення
- центральне газове опалення, теплогенератор 2016 року випуску, централізоване гаряче водопостачання, нарахування залежно від споживання
- витрати на опалення, включно з гарячою водою, близько 62 євро на місяць
- приміщення для пральних і сушильних машин у будинку
- послуги двірника, озеленена територія, дитячий майданчик
- встановлення балконної електростанції дозволено
- здається в оренду з травня 2023 року, чиста орендна плата без комунальних витрат 850 євро на місяць
- внесок на утримання будинку 363 євро на місяць
Продаж здійснюється безпосередньо власником і тому без комісії. Якщо ви зацікавлені, буду радий отримати повідомлення електронною поштою.
- приблизно 48,58 м², 2 кімнати, 1-й поверх із 5, у будинку є ліфт
- Вбудована кухня наявна, належить до квартири
- Ремонт 2017 року: кухня, підлогове покриття, малярні роботи
- Ванна кімната з ванною
- Балкон
- Місце для паркування типу Duplex у підземному гаражі, верхній рівень
- Підвальне приміщення
- Центральне газове опалення, теплогенератор 2016 року випуску, централізоване постачання гарячої води, облік залежно від споживання
- Витрати на опалення, включно з гарячою водою, близько 62 євро на місяць
- Приміщення для пральних машин і сушарок у будинку
- Послуги доглядача, зелена зона, дитячий майданчик
- Встановлення балконної електростанції дозволено
- Здається в оренду з травня 2023 року, чиста орендна плата без комунальних витрат — 850 євро на місяць
- Внесок на утримання будинку — 363 євро на місяць
Без комісії, від власника. Квартира здається в оренду. Усі документи (декларація про поділ, план господарських витрат, розрахунки, протоколи зборів співвласників) наявні в повному обсязі. Запити надсилати електронною поштою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Автобусна зупинка розташована безпосередньо перед будинком. Ресторан і готель — одразу поруч, супермаркет, аптека та лікарі — у кількох хвилинах ходьби. Початкова школа та дитячий садок розташовані менш ніж за 500 метрів, середня школа, Realschule та кілька гімназій — у найближчій околиці.
До вокзалу Фрайзінга та старого міста з кафедральним пагорбом і щотижневим ринком — приблизно 15 хвилин ходьби в кожному напрямку. Лінія S1 безпосередньо довезе до центру Мюнхена, а аеропорт Мюнхена розташований за кілька хвилин їзди автомобілем. Заплавні луки Ізару з велосипедними та прогулянковими доріжками починаються одразу за рогом.
Затишний житловий район: тихий, зелений і водночас у самому центрі повсякденного життя.
379.000 € Повністю відремонтовано: 3 кімнати, паркет із натурального дерева, великий балкон, тепловий насос – без комісії85356 Freising– Freising
478.000 € Чарівна квартира на першому поверсі в центральному розташуванні85356 Freising
295.000 € Фрайзінг: 2-кімнатна квартира з великою терасою та гаражем85354 Freising– Freising
