| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
| Год построен | 1992 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 229,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта 2-комнатная квартира в собственности на 1-м этаже расположена в ухоженном жилом комплексе в тихом районе Фрайзинга. Около 48,58 м², светлая гостиная с выходом на балкон, отдельная спальня, кухня, ванная комната с ванной и прихожая. Также собственное подвальное помещение и место на двухуровневой парковочной системе в подземном гараже. В доме есть лифт.
Квартира была отремонтирована в 2017 году: новая встроенная кухня, новые напольные покрытия и малярные работы во всех помещениях. Встроенная кухня относится к квартире, сдается вместе с ней и при продаже переходит к покупателю. Газовое отопление дома было обновлено в 2016 году, расходы на отопление, включая горячую воду, в последнее время составляли около 62 евро в месяц.
Квартира сдается в аренду с мая 2023 года, арендная плата вносится надежно. Чистая арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 850 евро в месяц. Таким образом, квартира подходит как для инвестирования капитала, так и для покупателей, планирующих в перспективе проживать в ней самостоятельно.
Фрайзинг относится к наиболее востребованным районам на севере Мюнхена: аэропорт Мюнхена находится в нескольких минутах, линия S-Bahn напрямую ведет в центр Мюнхена, кроме того, здесь расположены TUM и Университет прикладных наук Вайенштефан-Триздорф, обеспечивающие постоянный приток жителей. Квартиры такого размера здесь пользуются устойчивым спросом.
Сообщество собственников надежно организовано и с момента основания находится под профессиональным управлением. Предстоящие работы по ремонту фасада, окон и подземного гаража утверждены, поручены подрядчикам и уже оплачены продавцом.
- ок. 48,58 м², 2 комнаты, 1-й этаж из 5, в доме есть лифт
- встроенная кухня имеется, относится к квартире
- ремонт 2017 года: кухня, напольные покрытия, малярные работы
- ванная комната с ванной
- балкон
- место на двухуровневой парковочной системе в подземном гараже, верхний уровень
- кладовая в подвале
- центральное газовое отопление, теплогенератор 2016 года постройки, централизованное снабжение горячей водой, расчет в зависимости от потребления
- расходы на отопление, включая горячую воду, около 62 евро в месяц
- помещение для стиральных и сушильных машин в доме
- услуги домоуправляющего, зеленая зона, детская площадка
- установка балконной электростанции разрешена
- сдается в аренду с мая 2023 года, чистая арендная плата без учета коммунальных расходов — 850 евро в месяц
- эксплуатационные расходы 363 евро в месяц
Продажа осуществляется непосредственно собственником и поэтому без комиссии. При интересе буду рад получить сообщение по электронной почте.
- около 48,58 м², 2 комнаты, 1-й этаж из 5, в доме есть лифт
- имеется встроенная кухня, входит в состав квартиры
- Ремонт 2017 года: кухня, напольные покрытия, малярные работы
- Ванная комната с ванной
- Балкон
- Место на парковочной платформе Duplex в подземном гараже, верхний уровень
- Кладовая в подвале
- Центральное газовое отопление, теплогенератор, год постройки 2016, центральное горячее водоснабжение, расчет в зависимости от потребления
- Расходы на отопление, включая горячее водоснабжение, около 62 евро в месяц
- Помещение для стиральных и сушильных машин в доме
- Услуги домоуправителя, зеленая зона, детская площадка
- Установка балконной электростанции разрешена
- Сдается в аренду с мая 2023 года, чистая арендная плата без учета коммунальных расходов — 850 евро в месяц
- Ежемесячные расходы на содержание дома — 363 евро
Без комиссии для покупателя, от собственника. Квартира сдана в аренду. Все документы (декларация о разделе собственности, финансовый план, расчёты, протоколы собраний собственников) имеются в полном объёме. Запросы направляйте по электронной почте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Автобусная остановка находится прямо у дома. Ресторан и отель — по соседству, супермаркет, аптека и врачи — в нескольких минутах ходьбы. Начальная школа и детский сад расположены на расстоянии менее 500 метров, средняя школа, реальная школа и несколько гимназий — в ближайших окрестностях.
До вокзала Фрайзинга и исторического центра с Соборной горой и еженедельным рынком — примерно по 15 минут пешком. На линии S1 можно напрямую добраться до центра Мюнхена, аэропорт Мюнхена находится в нескольких минутах езды на автомобиле. Пойменные луга Изара с велосипедными и пешеходными дорожками начинаются прямо за углом.
Обжитой жилой район: тихий, зелёный и при этом в центре повседневной жизни.
379.000 € Полностью отремонтирована: 3 комнаты, паркет из натурального дерева, большой балкон, тепловой насос — без комиссии85356 Freising– Freising
478.000 € Очаровательная квартира на первом этаже в центральном районе85356 Freising
295.000 € Фрайзинг: 2-комнатная квартира с большой террасой и гаражом85354 Freising– Freising
