Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.282,35 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit lichte en uiterst goed onderhouden 3,5-kamerappartement combineert ruim wonen, een doordachte indeling en hoog comfort. Het bevindt zich in een zeer goed onderhouden appartementencomplex uit het jaar 2000, in een van de gewilde woonwijken van Heitersheim. Met circa 85 m² woonoppervlak biedt het een ideale thuisbasis voor stellen, kleine gezinnen of mensen die op latere leeftijd kleiner willen wonen zonder daarbij in te leveren op woonkwaliteit en comfort.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een ruime entree met voldoende plaats voor een garderobe. De brede gangen en comfortabel vormgegeven doorgangen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en maken een ongecompliceerde beweging door het gehele appartement mogelijk.
Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer komt u direct op het ruime balkon, dat uitnodigt om te ontspannen, te ontbijten of gezellige uren buiten door te brengen.
Dankzij de zuidelijke ligging en de kamerhoge raampartijen worden de woonruimtes gevuld met veel natuurlijk licht. Dit zorgt in elk seizoen voor een vriendelijke, open en bijzonder aangename woonsfeer. De parketvloer in de woon- en slaapvertrekken benadrukt het warme en huiselijke karakter van het appartement.
De twee slaapkamers zijn ruim, goed ingedeeld en veelzijdig te gebruiken. Naast een klassieke ouderslaapkamer is de tweede kamer ideaal als kinder-, gasten- of rustige werkkamer voor het thuiskantoor.
De separate keuken overtuigt door haar aangename grootte en praktische indeling. Naast de reeds aanwezige inbouwkeuken, die bij de koopprijs is inbegrepen, is hier ook gemakkelijk plaats voor een extra eettafel. Daarmee is de keuken niet alleen geschikt om te koken, maar ook voor een gezamenlijk ontbijt of een gezellig kopje koffie.
De ruime badkamer is uitgerust met een douche en een bad en biedt daarmee comfort voor verschillende behoeften. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een separaat gastentoilet met raam. Een grote bergruimte in het appartement zorgt bovendien voor waardevolle opslagruimte en helpt om huishoudelijke apparaten, voorraad en alledaagse spullen netjes op te bergen.
Een bijzonder voordeel is de volledig drempelvrije toegang tot het appartement. De aanwezige lift leidt direct vanaf de Van de ondergrondse parkeergarage tot aan de woonverdieping. Ook de royaal vormgegeven gangen en doorgangen van het gebouw dragen bij aan comfortabel en praktisch wonen. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor mensen die nu al of met het oog op de toekomst bijzonder veel waarde hechten aan comfortabel en levensloopbestendig wonen.
Bij de woning horen bovendien een uitzonderlijk grote kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Beide zijn al volledig bij de koopprijs inbegrepen en maken dit aantrekkelijke vastgoedaanbod compleet.
Deze woning overtuigt door haar lichtinval, de geslaagde indeling, het royale balkon op het zuiden en het hoge wooncomfort. Een goed onderhouden thuis voor iedereen die rustig en comfortabel wil wonen in een van de gewilde woonlocaties van Heitersheim.
* Licht 3,5-kamerappartement met ca. 85 m² woonoppervlak
* Royale en doordachte indeling
* Zeer goed onderhouden klein appartementencomplex
* Zeer goede algemene staat
* Echt houten parket in de woon- en slaapvertrekken
* Kamerhoge ramen aan de zuidzijde
* Royaal balkon op het zuiden
* Aparte keuken inclusief inbouwkeuken
* Badkamer met daglicht, ligbad en douche
* Apart gastentoilet met raam
* Volledig drempelloze toegang
* Lift van de ondergrondse parkeergarage tot aan de woonverdieping
* Barrièrevrije toegang vanaf de ingang van het gebouw, de kelder en de parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage tot aan de woning
* Royale eigen kelderruimte
* Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage bij de koopprijs inbegrepen
* Rustige en gewilde woonlocatie in Heitersheim
* Geen doorgaand verkeer door de ligging aan een straat met keerlus
Het appartement staat al volledig leeg en kan daarom op korte termijn worden overgenomen en direct worden betrokken, dan wel zelf worden gebruikt.
Belangrijke opmerking over de afbeeldingen in de advertentie:
Om de inrichtingsmogelijkheden beter te illustreren, tonen wij zowel originele opnamen van het appartement in de huidige lege staat als voorbeeldmatige, met behulp van kunstmatige intelligentie gemaakte inrichtingsvoorstellen. De gevisualiseerde meubels en inrichtingselementen maken geen deel uit van het koopaanbod. Bepalend voor de daadwerkelijke staat en uitrusting van het appartement zijn de originele opnamen en de indrukken tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk van Heitersheim. De verzorgde woonomgeving kenmerkt zich door een aangename buurt en korte afstanden tot de voorzieningen voor het dagelijks leven. Door de bijzondere ligging van het woongebouw aan het einde van een straat met een keerlus wordt dit gebied vrijwel uitsluitend gebruikt door de daar wonende bewoners en eigenaren. Er is dan ook geen doorgaand verkeer dat voor overlast zorgt, waardoor het appartement profiteert van een bijzonder rustige en beschutte woonomgeving. De ligging combineert ontspannen wonen met een comfortabele en praktische infrastructuur voor het dagelijks leven.
Het centrum van Heitersheim is snel bereikbaar. Daar vindt u talrijke winkels, bakkerijen, cafés en restaurants, evenals artsen, apotheken, banken en andere dienstverleners. Ook kinderdagverblijven en scholen zijn in het dorp goed bereikbaar. Hierdoor is deze woonlocatie geschikt voor zowel stellen en kleine gezinnen als ouderen die hun dagelijkse boodschappen gemakkelijk willen doen.
Heitersheim beschikt bovendien over een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Het station biedt regelmatige verbindingen richting Freiburg en Bazel. Ook de omliggende steden zoals Bad Krozingen, Müllheim en Staufen zijn snel bereikbaar. Voor forenzen en mensen die graag onafhankelijk van de auto reizen, biedt de ligging daarmee aantrekkelijke voorwaarden.
Via de nabijgelegen Bundesstraße en de autosnelweg A5 is er bovendien een comfortabele verkeersverbinding richting Freiburg, Lörrach en Bazel. De nabijheid van Zwitserland en de Elzas maakt Heitersheim ook bijzonder interessant als vertrekpunt voor woon-werkverkeer en afwisselende uitstapjes.
Tegelijkertijd biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Heitersheim ligt ingebed in het aantrekkelijke landschap van de Markgräflerlandstreek, met zijn wijngaarden, velden en talrijke wandel- en fietspaden. Het nabijgelegen Zwarte Woud, de omliggende wijndorpen en diverse thermale baden en recreatiemogelijkheden bieden volop mogelijkheden voor natuur, sport en ontspanning.
De combinatie van een rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en een uitgebreide lokale infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aangenaam om te wonen. Hier geniet u van ontspannen wonen in een prettige omgeving, zonder dat u de voordelen van een goed ontsloten stad hoeft te missen.
