Jasne mieszkanie własnościowe z 3,5 pokojami w Heitersheim!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To jasne i niezwykle zadbane mieszkanie z 3,5 pokojami łączy przestronność, przemyślany układ pomieszczeń i wysoki komfort. Znajduje się w bardzo zadbanym budynku wielorodzinnym z 2000 roku, w jednej z preferowanych lokalizacji mieszkaniowych Heitersheim. Dzięki około 85 m² powierzchni mieszkalnej stanowi idealny dom dla par, małych rodzin lub osób, które na emeryturze chcą zmniejszyć przestrzeń mieszkalną, nie rezygnując przy tym z jakości życia i komfortu.

Już po wejściu do mieszkania wita Państwa przestronny przedpokój z wystarczającą ilością miejsca na garderobę. Szerokie korytarze i komfortowo zaprojektowane przejścia zapewniają przyjemne poczucie przestrzeni oraz umożliwiają swobodne poruszanie się po całym mieszkaniu.

Sercem mieszkania jest przestronny salon z jadalnią. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na wygodny zestaw sof oraz duży stół jadalny. Z części dziennej można bezpośrednio wyjść na przestronny balkon, który zachęca do relaksu, spożywania śniadań lub spędzania miłych chwil na świeżym powietrzu.

Dzięki południowej ekspozycji i sięgającym do podłogi przeszkleniom pomieszczenia mieszkalne są pełne naturalnego światła. Tworzy to o każdej porze roku przyjazną, otwartą i wyjątkowo przyjemną atmosferę. Parkiet w pomieszczeniach dziennych i sypialniach podkreśla ciepły i domowy charakter mieszkania.

Obie sypialnie są przestronne, ustawne i uniwersalne. Oprócz klasycznej sypialni rodziców drugi pokój idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, pokój gościnny lub cichy gabinet do pracy w domu.

Oddzielna kuchnia zachwyca przyjemną wielkością i praktycznym układem pomieszczenia. Oprócz istniejącej zabudowy kuchennej, zawartej w cenie zakupu, znajduje się tu również wygodne miejsce na dodatkowy stół jadalny. Dzięki temu kuchnia nadaje się nie tylko do gotowania, lecz także do wspólnego spożywania śniadań lub delektowania się filiżanką kawy.

Przestronna łazienka wyposażona jest w prysznic i wannę, zapewniając komfort odpowiadający różnym potrzebom. Uzupełnieniem jest osobna toaleta dla gości z oknem. Duże pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu zapewnia ponadto cenną przestrzeń do przechowywania i pomaga w uporządkowanym przechowywaniu sprzętów gospodarstwa domowego, zapasów oraz rzeczy codziennego użytku.

Szczególną zaletą jest całkowicie bezstopniowy dostęp do mieszkania. Dostępna winda prowadzi bezpośrednio z Z poziomu garażu podziemnego aż do poziomu mieszkania. Również przestronnie zaprojektowane korytarze i przejścia w budynku przyczyniają się do komfortowego i praktycznego codziennego życia. Mieszkanie to doskonale nadaje się dla osób, które już dziś lub z myślą o przyszłości przywiązują szczególną wagę do wygodnego i dostosowanego do wieku zamieszkania.

Do mieszkania należy również wyjątkowo duża piwnica oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Oba elementy są już w całości zawarte w cenie zakupu i dopełniają tę atrakcyjną ofertę nieruchomości.

Mieszkanie zachwyca jasnością, funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronnym balkonem od strony południowej oraz wysokim komfortem mieszkania. Zadbany dom dla wszystkich, którzy chcą mieszkać spokojnie i komfortowo w jednej z pożądanych lokalizacji mieszkalnych Heitersheim.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

* Jasne mieszkanie 3,5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 85 m²
* Przestronny i przemyślany układ pomieszczeń
* Bardzo zadbany mały budynek wielorodzinny
* Bardzo dobry stan ogólny
* Parkiet z prawdziwego drewna w pokojach dziennych i sypialniach
* Okna sięgające podłogi od strony południowej
* Przestronny balkon od strony południowej
* Oddzielna kuchnia wraz z zabudową kuchenną
* Łazienka z oknem, wanną i prysznicem
* Oddzielna toaleta dla gości z oknem
* W pełni bezstopniowy dostęp
* Winda z garażu podziemnego aż do poziomu mieszkania
* Dostęp bez barier od wejścia do budynku, piwnicy i miejsca parkingowego w garażu podziemnym aż do mieszkania
* Przestronna prywatna piwnica
* Miejsce parkingowe w garażu podziemnym zawarte w cenie zakupu
* Spokojna i pożądana lokalizacja mieszkaniowa w Heitersheim
* Brak ruchu tranzytowego dzięki położeniu przy ulicy z placem do zawracania

Inne

Mieszkanie jest już całkowicie opróżnione, dlatego może zostać przejęte w krótkim terminie i bezpośrednio zamieszkane lub wykorzystywane na własne potrzeby.

Ważna informacja dotycząca zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu:
Aby lepiej zobrazować możliwości aranżacji, pokazujemy zarówno oryginalne zdjęcia mieszkania w obecnym, pustym stanie, jak i przykładowe propozycje aranżacji stworzone z pomocą sztucznej inteligencji. Zwizualizowane meble i elementy wyposażenia nie są częścią oferty sprzedaży. Decydujące znaczenie dla rzeczywistego stanu i wyposażenia mieszkania mają oryginalne zdjęcia oraz wrażenia z osobistej wizyty.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i preferowanej dzielnicy mieszkaniowej Heitersheim. Zadbane otoczenie mieszkalne wyróżnia się przyjemnym sąsiedztwem oraz krótkimi drogami do obiektów codziennego użytku. Dzięki szczególnemu położeniu budynku mieszkalnego na końcu ulicy z placem do zawracania z tego obszaru korzystają niemal wyłącznie mieszkający tam lokatorzy i właściciele. Nie występuje tu zatem uciążliwy ruch tranzytowy, dzięki czemu mieszkanie korzysta ze szczególnie spokojnej i chronionej lokalizacji. Położenie łączy tym samym relaksujące warunki mieszkaniowe z komfortową i praktyczną infrastrukturą na co dzień.

Centrum Heitersheim można osiągnąć w krótkim czasie. Znajdują się tam liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje, a także gabinety lekarskie, apteki, banki i inne punkty usługowe. W miejscowości znajdują się również przedszkola i szkoły, do których można łatwo dotrzeć. Dzięki temu lokalizacja jest odpowiednia zarówno dla par i małych rodzin, jak i dla osób starszych, które chcą wygodnie załatwiać codzienne sprawy.

Heitersheim dysponuje również dobrym połączeniem z transportem publicznym. Dworzec kolejowy oferuje regularne połączenia w kierunku Freiburga i Bazylei. Także okoliczne miasta, takie jak Bad Krozingen, Müllheim i Staufen, są szybko dostępne. Dla osób dojeżdżających do pracy oraz tych, którzy lubią poruszać się niezależnie od samochodu, lokalizacja ta oferuje zatem atrakcyjne warunki.

Dzięki znajdującej się w pobliżu drodze krajowej oraz autostradzie A5 istnieje ponadto komfortowe połączenie komunikacyjne w kierunku Freiburga, Lörrach i Bazylei. Bliskość Szwajcarii i Alzacji sprawia, że Heitersheim jest również szczególnie interesującym punktem wyjścia dla dojazdów do pracy oraz różnorodnych wycieczek.

Jednocześnie okolica oferuje wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową. Heitersheim leży pośród malowniczego krajobrazu Markgräflerlandu, z jego winnicami, polami oraz licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. Bliski Schwarzwald, okoliczne miejscowości winiarskie oraz różnorodne oferty termalne i rekreacyjne otwierają wiele możliwości obcowania z naturą, uprawiania sportu i wypoczynku.

Połączenie spokojnego otoczenia mieszkalnego, dobrej dostępności i kompleksowej lokalnej infrastruktury sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna do życia. Tutaj mogą Państwo cieszyć się relaksującym mieszkaniem w przyjemnym otoczeniu, nie rezygnując z zalet dobrze skomunikowanego miasta.