| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 264 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 285 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 317 m² |
| Aankoopprijs | 549.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.082,95 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verzorgde meergezinswoning uit bouwjaar 1978 biedt een duidelijke indeling in drie wooneenheden en in totaal ca. 264 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Met in totaal 8 kamers, 4 slaapkamers en 4 badkamers is het object geschikt zowel voor de combinatie van eigen gebruik en verhuur als voor een volledige belegging.
In 2020 is in het huis de stadsverwarmingsinstallatie ingebouwd. Daarnaast zijn in dit jaar op de bovenste verdiepingen de badkamers vernieuwd en renovaties uitgevoerd.
Via de entree komt u in het trappenhuis, dat de eenheden overzichtelijk ontsluit. Op de begane grond bevindt zich een ruime woning met souterraindeel van ca. 135 m². De eenheid is ontworpen als 4-kamerwoning en wordt aangevuld met een balkon en een terras. De directe toegang tot buiten creëert extra gebruikswaarde en breidt de leefruimte uit in het warme seizoen, daarnaast bevindt zich in deze woning een klima-splitapparaat.
Op de eerste verdieping ligt een ca. 79 m² grote 2-kamerwoning met balkon, die momenteel voor 770 euro netto verhuurd is. De ruimtes ogen functioneel ingedeeld, met een aparte keuken en badkamer evenals een extra wc. Grote ramen zorgen voor aangenaam daglicht.
De zolderverdieping biedt nog een wooneenheid met ca. 50 m², momenteel voor 520 euro netto verhuurd. De foto's tonen lichte, vriendelijk ogende ruimtes met schuine daken en dakramen. In woon- en slaapgedeelte zijn onderhoudsvriendelijke tegelvloeren zichtbaar. De keuken is compact en praktisch uitgerust, de badkamer is eveneens betegeld en beschikt over een raam.
Bij het huis horen een kelder en een tuin, die afhankelijk van het gebruiksconcept als gezamenlijke of private aanvulling kan dienen. Het gebouw wordt verwarmd via een centrale verwarming. Het object bevindt zich op erfpachtbasis, de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt 2.400 euro.
Al met al biedt het huis een solide, goed bruikbare structuur met een aantrekkelijke oppervlakteverdeling, buitenruimtes zoals balkon, terras en tuin, evenals reeds bestaande huurinkomsten in twee eenheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
720.000 € Appartementengebouw Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
720.000 € Appartementengebouw Mannheim / Rheinau68219 Mannheim– Rheinau
3.355.000 € Eenvoudig. Duidelijk. Thuis.68219 Mannheim
