| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 264 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 285 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 317 m² |
| Цена покупки | 549.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 082,95 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1978 году, имеет четкое разделение на три жилые единицы и общую жилую площадь около 264 м² на трех этажах. В общей сложности 8 комнат, 4 спальни и 4 ванные комнаты делают объект подходящим как для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду, так и для полноценного капиталовложения.
В 2020 году в доме была установлена система централизованного теплоснабжения. Кроме того, в этом же году на верхних этажах были обновлены ванные комнаты и проведен ремонт.
Через вход в дом вы попадаете на лестничную клетку, которая обеспечивает удобный доступ ко всем помещениям. На первом этаже находится просторная квартира с частью в цокольном этаже площадью около 135 м². Квартира спроектирована как 4-комнатная и дополнена балконом и террасой. Прямой выход на открытую территорию создает дополнительные возможности использования и расширяет жилое пространство в теплое время года; кроме того, в квартире установлен кондиционер сплит-системы.
На верхнем этаже расположена 2-комнатная квартира площадью около 79 м² с балконом, которая в настоящее время сдается за 770 евро без учета коммунальных расходов. Планировка помещений функциональна: отдельные кухня и ванная комната, а также дополнительный туалет. Большие оконные поверхности обеспечивают приятное естественное освещение.
На мансардном этаже находится еще одна жилая единица площадью около 50 м², в настоящее время сдаваемая за 520 евро без учета коммунальных расходов. На фотографиях видны светлые, дружелюбные помещения со скосами крыши и мансардными окнами. В жилой и спальной зонах видны простые в уходе плиточные полы. Кухня компактно и практично оборудована, ванная комната также облицована плиткой и имеет окно.
К дому относятся подвал, а также садовая территория, которая в зависимости от концепции использования может служить общей или частной дополнительной зоной. Здание отапливается центральной системой отопления. Объект находится на основе наследственного права аренды земли, ежегодная плата за наследственную аренду составляет 2.400 евро.
В целом дом предлагает надежную, удобную для использования структуру с привлекательным распределением площадей, открытыми зонами — балконом, террасой и садом — а также уже существующим доходом от аренды двух квартир.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
720.000 € Многоквартирный дом в Мангейме / Рейнау68219 Mannheim
720.000 € Многоквартирный дом в Мангейме / Рейнау68219 Mannheim– Rheinau
3.355.000 € Просто. Чётко. Дом.68219 Mannheim
