| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 279 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 299 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 610.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.186,38 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit woon- en bedrijfsgebouw is geschikt voor kapitaalbeleggers die hun portefeuille willen aanvullen met een duidelijk in te delen bestaand pand. De objectstructuur is overzichtelijk, goed te begrijpen en maakt een rustig, planbaar beheer mogelijk binnen een langetermijn georiënteerde beleggingsstrategie.
Object & substantie
Het gebouw werd in 1994 in massieve bouwstijl opgetrokken. De indeling van het huis is logisch en functioneel vormgegeven. De bouwkundige staat komt overeen met een eenvoudige, leeftijdsgeschikte standaard en biedt daarmee een betrouwbare basis voor een geleidelijke verdere ontwikkeling in het bestand.
Opbrengst & beheer
Het pand omvat vier wooneenheden en een bedrijfsunit en is volledig verhuurd. De huuropbrengsten zijn duidelijk gestructureerd en goed te volgen. De bestaande huurdersstructuur maakt een geordend beheer mogelijk en ondersteunt een continue opbrengstsituatie.
Flexibiliteit & strategie
Het object laat zich flexibel integreren in verschillende beleggingsstrategieën. Naast een langdurig aanhouden in portefeuille zijn ook gestructureerde aanpassingen binnen de bestaande eenheden en aan de gemeenschappelijke ruimtes denkbaar. Omvang en tijdstip van mogelijke maatregelen kunnen daarbij volledig worden aangepast aan de individuele strategie van de investeerder.
Toekomst & indeling
Uitrusting en techniek zijn functioneel gehouden en bieden ruimte voor individuele beslissingen in de loop van de tijd. Het object laat zich zonder tijdsdruk ontwikkelen en rustig in een duurzame portefeuillestructuur inbedden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
360.000 € Droomhuis voor stellen: Moderne ruimtes, vrijstaand bad en veel potentieel in het groen45357 Essen
610.000 € Aantrekkelijke kapitaalbelegging: jong woon- en bedrijfsgebouw met stabiele bedrijfsunit45357 Essen
329.000 € Uw perceel voor nieuwe ideeën!45357 Essen / Gerschede
