| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 279 m² |
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 299 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 610.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.186,38 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu konut ve işyeri binası, portföyünü net şekilde sınıflandırılabilir bir mevcut gayrimenkulle genişletmek isteyen sermaye yatırımcıları için uygundur. Objektin yapısı düzenli, kolay anlaşılır ve uzun vadeye yönelik bir yatırım stratejisi içinde sakin, planlanabilir bir işletmeyi mümkün kılar.
Obje ve yapı durumu
Bina 1994 yılında masif yapı tarzında inşa edilmiştir. Evin planlaması mantıklı ve işlevsel şekilde düzenlenmiştir. Yapısal durum, basit ve yaşına uygun bir standarda karşılık gelir ve böylece mevcut durumda kademeli bir geliştirme için güvenilir bir temel sunar.
Getiri ve işletme
Taşınmaz dört konut birimi ve bir ticari birimden oluşur ve tamamen kiralanmıştır. Kira gelirleri açık şekilde yapılandırılmış ve kolay anlaşılır durumdadır. Mevcut kiracı yapısı düzenli bir işletmeye olanak tanır ve sürekli bir gelir durumunu destekler.
Esneklik ve strateji
Obje, farklı yatırım stratejilerine esnek biçimde entegre edilebilir. Uzun vadeli elde tutmanın yanı sıra, mevcut birimler içinde ve ortak alanlarda yapılandırılmış uyarlamalar da düşünülebilir. Olası önlemlerin kapsamı ve zamanı, tamamen yatırımcının bireysel stratejisine uyarlanabilir.
Gelecek ve sınıflandırma
Donanım ve teknik yapı işlevsel tutulmuştur ve zaman içinde bireysel kararlara alan bırakır. Obje, zaman baskısı olmadan geliştirilebilir ve sürdürülebilir bir portföy yapısına sakin şekilde dahil edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
360.000 € Çiftler için hayal ev: Modern odalar, bağımsız küvet ve yeşillikler içinde büyük potansiyel45357 Essen
610.000 € Cazip sermaye yatırımı: İstikrarlı ticari birime sahip genç konut ve işyeri binası45357 Essen
329.000 € Yeni fikirleriniz için arsanız!45357 Essen / Gerschede
