| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 279 m² |
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 299 m² |
|---|
| Cena zakupu | 610.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 186,38 €/m² |
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek mieszkalno-usługowy jest odpowiedni dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą uzupełnić swoje portfolio o jasno sklasyfikowaną nieruchomość z rynku wtórnego. Struktura obiektu jest przejrzysta, dobrze zrozumiała i umożliwia spokojne, planowe zarządzanie w ramach długoterminowej strategii inwestycyjnej.
Obiekt i substancja
Budynek został wzniesiony w 1994 roku w technologii masywnej. Układ domu jest logiczny i funkcjonalny. Stan techniczny odpowiada prostemu, adekwatnemu do wieku standardowi i stanowi tym samym solidną podstawę do stopniowego rozwoju w zasobie istniejącym.
Dochód i zarządzanie
Nieruchomość obejmuje cztery lokale mieszkalne oraz jeden lokal użytkowy i jest w pełni wynajęta. Przychody z najmu są jasno uporządkowane i dobrze zrozumiałe. Istniejąca struktura najemców pozwala na uporządkowane zarządzanie i wspiera ciągłą sytuację dochodową.
Elastyczność i strategia
Obiekt można elastycznie włączyć w różne strategie inwestycyjne. Oprócz długoterminowego utrzymania w portfelu możliwe są także uporządkowane dostosowania w obrębie istniejących lokali oraz na powierzchniach wspólnych. Zakres i termin ewentualnych działań można przy tym w pełni dostosować do indywidualnej strategii inwestora.
Przyszłość i klasyfikacja
Wyposażenie i technika są utrzymane w funkcjonalnym standardzie i oferują przestrzeń do indywidualnych decyzji w czasie. Obiekt można rozwijać bez presji czasu i spokojnie włączyć w zrównoważoną strukturę portfela.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
360.000 € Wymarzony dom dla par: nowoczesne pomieszczenia, wolnostojąca wanna i duży potencjał wśród zieleni45357 Essen
610.000 € Atrakcyjna lokata kapitału: Młody budynek mieszkalno-usługowy ze stabilnym lokalem komercyjnym45357 Essen
329.000 € Państwa działka dla nowych pomysłów!45357 Essen / Gerschede
