| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 42 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.571,43 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat dit aantrekkelijke appartement binnen een woonhuis met 6 eenheden (eigenarenvereniging met 18 eenheden), dat ongeveer in 1956 werd gebouwd. Deze onroerende zaak presenteert zich als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor kapitaalbeleggers met een rendement van ca. 4,72 %.
<br>
De hoogtepunten van dit appartement omvatten:
<br>
+ woonoppervlakte van ca. 42 m²
+ verhuurd vanaf juli 2026
+ 7.800,- € jaarlijkse kale huur
+ rendement van ca. 4,72 %
<br>
+ 1 ZKB
+ eenvoudige en praktische indeling
+ eigen kelderruimte evenals een bergruimte op de zolderverdieping
+ gas-etageverwarming uit 2021
<br>
Het meergezinswoning bevindt zich in een aantrekkelijke woonomgeving van Trier-Zuid. Het op de 2e verdieping gelegen appartement is snel en gemakkelijk bereikbaar via een privépad. Bij het betreden van het appartement wordt u ontvangen door de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes.
Rechts komt u in de keuken- en eetruimte, die de inbouwkeuken biedt en plaats voor de eettafel. Een ruimte verder bevindt zich de badkamer met daglicht, die is uitgerust met een douchebad en een wc. Het appartement wordt compleet gemaakt door de royale woon- en slaapruimte, die door het kamerhoge raam veel licht binnenlaat en schittert met een prachtig uitzicht op de Moezel.
In het kelderverdiep van het huis staan een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte tot uw beschikking. Op de zolderverdieping bevinden zich verdere, eigen gebruiksruimten in de vorm van een berging en een gezamenlijk gebruikte zolder.
<br>
Dit aantrekkelijke en lichte appartement biedt veelzijdige mogelijkheden, bijv. als investering, en een goede ligging in Trier-Zuid. Het is vanaf 01.07.2026 verhuurd tegen een maandelijkse kale huur van 650,- € en een voorschot op de bijkomende kosten van 100,- € per maand.
<br>
Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging ter plaatse van het potentieel dat dit appartement te bieden heeft!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
730.400 € Beleggingsobject - Bijna nieuw, hoogwaardig uitgerust appartement nabij de Porta Nigra54290 Trier
299.000 € Trier-Mitte: verhuurde appartement in eigendom met 4 ZKB, ca. 92 m² + duplexparkeerplaats & kelder54290 Trier
228.000 € Aantrekkelijke kapitaalinvestering: verhuurd appartement op de beste locatie van Trier54290 Trier
