| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 42 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 150.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.571,43 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita questo interessante appartamento di proprietà all'interno di una casa con 6 unità abitative (comunità di proprietari con 18 unità), costruita intorno al 1956. Questo immobile si presenta come un'attraente opportunità di investimento per investitori con un rendimento di ca. 4,72 %.
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I punti di forza di questo appartamento comprendono:
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+ Superficie abitabile di ca. 42 m²
+ affittato da luglio 2026
+ 7.800,- € di canone annuo netto
+ rendimento di ca. 4,72 %
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+ 1 ZKB
+ Pianta semplice e pratica
+ Locale cantina privato e un locale di servizio nel sottotetto
+ Riscaldamento autonomo a gas del 2021
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La palazzina plurifamiliare si trova in una posizione residenziale gradevole di Trier-Süd. L'appartamento situato al 2° piano è raggiungibile rapidamente e comodamente tramite un passaggio privato. Entrando nell'appartamento, vi accoglie il corridoio, che offre accesso a tutti gli ambienti.
Alla vostra destra si accede alla zona cucina e pranzo, che offre la cucina componibile e spazio per il tavolo da pranzo. Una stanza più avanti si trova il bagno finestrato, dotato di vasca da bagno con doccia e WC. L'appartamento è completato dalla generosa zona giorno/notte, che grazie alla finestra a tutta altezza lascia entrare molta luce e colpisce per una splendida vista sulla Mosella.
Nel piano interrato della casa sono a vostra disposizione un locale cantina privato e una lavanderia comune. Nel sottotetto si trovano ulteriori superfici di servizio di proprietà sotto forma di ripostiglio e una soffitta ad uso comune.
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Questo appartamento attraente e luminoso offre molteplici possibilità, ad es. come investimento, e una buona posizione a Trier-Süd. Dal 01.07.2026 è affittato con un canone mensile netto di 650,- € e un acconto spese di 100,- € al mese.
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Convincetevi durante una visita in loco del potenziale che questo appartamento di proprietà ha da offrire!
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