| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 42 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 150.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 571,43 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся эта привлекательная квартира в собственности в жилом доме на 6 квартир (сообщество собственников из 18 квартир), построенном примерно в 1956 году. Эта недвижимость представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов с доходностью ок. 4,72 %.
<br>
Основные преимущества этой квартиры:
<br>
+ жилая площадь ок. 42 м²
+ сдаётся с июля 2026 года
+ годовая чистая арендная плата 7 800,- €
+ доходность ок. 4,72 %
<br>
+ 1 комната, кухня, ванная
+ простой и практичный планировочный проект
+ собственное подвальное помещение, а также хозяйственное помещение на мансарде
+ газовое отопление квартирного типа, установленное в 2021 году
<br>
Многоквартирный дом расположен в привлекательном жилом районе Трир-Зюд. До квартиры, находящейся на 2-м этаже, можно быстро и удобно добраться по частной дорожке. При входе в квартиру вас встречает коридор, обеспечивающий доступ ко всем помещениям.
Справа находится зона кухни и столовой со встроенной кухней и местом для обеденного стола. В следующем помещении расположена ванная комната с естественным освещением, оборудованная душевой ванной и туалетом. Квартиру дополняет просторная жилая и спальная зона, в которую через окно до пола проникает много света и из которой открывается прекрасный вид на Мозель.
В подвальном этаже дома в вашем распоряжении находятся собственное подвальное помещение и общая прачечная. На мансарде расположены дополнительные собственные полезные площади в виде кладовой, а также общий чердак.
<br>
Эта привлекательная и светлая квартира предлагает разнообразные возможности, например в качестве инвестиции, и имеет хорошее расположение в Трир-Зюд. С 01.07.2026 года она сдаётся в аренду за ежемесячную чистую арендную плату 650,- € и ежемесячный авансовый платёж за коммунальные расходы 100,- €.
<br>
Убедитесь во время осмотра на месте в потенциале, который предлагает эта квартира в собственности!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
730.400 € Инвестиционная недвижимость — практически новая, высококачественно оборудованная квартира рядом с Порта Нигра54290 Trier
299.000 € Трир-Митте: сданная в аренду квартира в собственности с 4 ZKB, ок. 92 м² + дуплекс-место для парковки & подвал54290 Trier
228.000 € Привлекательная инвестиция: сдаваемая в аренду квартира в лучшем месте Трира54290 Trier
