| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 42 m² |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 150.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,571.43 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع هذه الشقة التمليكية الجذابة ضمن مبنى سكني يضم 6 وحدات (مجتمع ملاك يضم 18 وحدة)، وقد تم تشييده حوالي عام 1956. تقدم هذه العقار نفسه كفرصة استثمارية جذابة للمستثمرين بعائد يبلغ حوالي 4,72 %.
<br>
تشمل أبرز مميزات هذه الشقة:
<br>
+ مساحة معيشة حوالي 42 م²
+ مؤجرة اعتبارًا من يوليو 2026
+ 7.800,- € إيجار سنوي صافي
+ عائد حوالي 4,72 %
<br>
+ 1 ZKB
+ مخطط طابق بسيط وعملي
+ غرفة قبو خاصة بالإضافة إلى غرفة استخدام في الطابق العلوي
+ تدفئة غازية لكل طابق من 2021
<br>
يقع المبنى السكني المتعدد الأسر في موقع سكني جذاب في Trier-Süd. يمكن الوصول إلى الشقة الواقعة في الطابق الثاني بسرعة وسهولة عبر ممر خاص. عند دخول الشقة تستقبلكم الردهة التي توفر الوصول إلى جميع الغرف.
إلى اليمين تدخلون إلى منطقة الطهي وتناول الطعام، التي توفر المطبخ المدمج ومكانًا لطاولة الطعام. وفي الغرفة التالية توجد حمام بإضاءة طبيعية، والمجهز بحوض استحمام مع دش ومرحاض. وتكتمل الشقة بمنطقة المعيشة والنوم الواسعة، التي تسمح نافذتها الممتدة حتى الأرض بدخول الكثير من الضوء وتتميز بإطلالة رائعة على نهر موزل.
في الطابق السفلي من المبنى يتوفر لكم غرفة قبو خاصة وغرفة غسيل مشتركة. وفي الطابق العلوي توجد مساحات استخدام إضافية خاصة على شكل غرفة تخزين وسطح علوي مشترك.
<br>
تقدم هذه الشقة الجذابة والمشرقة إمكانيات متعددة، مثلًا كاستثمار رأسمالي، وموقعًا جيدًا في Trier-Süd. وهي مؤجرة اعتبارًا من 01.07.2026 بإيجار شهري صافي قدره 650,- € وسلفة تكاليف جانبية قدرها 100,- € شهريًا.
<br>
اقتنِعوا خلال معاينة ميدانية بالإمكانات التي تقدمها هذه الشقة التمليكية!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
730.400 € استثمار رأسمالي - شقة حديثة عالية الجودة بالقرب من بورتا نيغرا54290 Trier
299.000 € تريير-ميته: شقة تمليك مؤجرة مع 4 ZKB، حوالي 92 م² + موقف دوبلكس وغرفة قبو54290 Trier
228.000 € استثمار رأسمالي جذاب: شقة مؤجرة في أفضل موقع في ترير54290 Trier
