Yaklaşık %4,72 getiri! Trier-Süd: Temmuzdan itibaren kiralık 1-ZKB daire - yaklaşık 42 m² kullanım alanına sahip, 2. katta ETW

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Satılık olan bu çekici kat mülkiyeti dairesi, yaklaşık 1956 yılında inşa edilmiş, 6 birimli bir konut binası (18 birimli site/topluluk) içinde yer almaktadır. Bu gayrimenkul, yaklaşık %4,72 getiri oranıyla sermaye yatırımcıları için cazip bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır.
<br>
Bu dairenin öne çıkan özellikleri şunlardır:
<br>
+ yaklaşık 42 m² kullanım alanı
+ Temmuz 2026'dan itibaren kiralık
+ yıllık net kira 7.800,- €
+ yaklaşık %4,72 getiri
<br>
+ 1 ZKB
+ Sade ve kullanışlı plan
+ Kendine ait bodrum deposu ve çatı katında bir kullanım alanı
+ 2021 tarihli kat kaloriferi gaz ısıtma sistemi
<br>
Çok daireli bina, Trier-Süd'de çekici bir konut bölgesinde yer almaktadır. 2. katta bulunan daireye özel bir yol üzerinden hızlı ve rahatça ulaşılabilir. Daireye girildiğinde sizi, tüm odalara erişim sağlayan koridor karşılar.
Sağ tarafta, ankastre mutfak sunan ve yemek masası için yer sağlayan yemek pişirme ve yemek alanına ulaşırsınız. Bir oda ileride, duş tekneli küvet ve WC ile donatılmış, gün ışığı alan banyo bulunmaktadır. Daire, yere kadar uzanan pencerenin çok fazla ışık almasını sağladığı ve harika bir Mosel manzarasıyla etkileyen geniş oturma ve uyku alanıyla tamamlanmaktadır.
Binanın bodrum katında size ait bir bodrum odası ve ortak kullanım alanı olan bir çamaşır odası mevcuttur. Çatı katında ise bir depo odası ve ortak kullanılan bir çatı arası şeklinde başka, size ait kullanım alanları bulunmaktadır.
<br>
Bu çekici ve aydınlık daire, örneğin yatırım amacıyla, çok yönlü olanaklar ve Trier-Süd'de iyi bir konum sunmaktadır. 01.07.2026 tarihinden itibaren aylık 650,- € net kira ve aylık 100,- € yan gider avansı ile kiralıktır.
<br>
Bu kat mülkiyeti dairenin sunduğu potansiyeli yerinde bir incelemede kendiniz görün!

Konum