| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 42 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 150.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.571,43 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається ця приваблива квартира у власності в житловому будинку на 6 квартир (об’єднання співвласників із 18 квартир), який був побудований приблизно у 1956 році. Ця нерухомість є привабливою інвестиційною можливістю для інвесторів із дохідністю близько 4,72 %.
<br>
Основні переваги цієї квартири:
<br>
+ житлова площа близько 42 м²
+ оренда з липня 2026 року
+ 7.800,- € річної чистої орендної плати
+ дохідність близько 4,72 %
<br>
+ 1 кімната, кухня, ванна
+ Просте та практичне планування
+ Власне підвальне приміщення, а також господарське приміщення на горищі
+ Газове поквартирне опалення 2021 року
<br>
Багатоквартирний будинок розташований у привабливому житловому районі Трір-Зюд. До квартири, розташованої на 2-му верхньому поверсі, можна швидко та зручно дістатися приватною доріжкою. При вході до квартири вас зустрічає коридор, який забезпечує доступ до всіх приміщень.
Праворуч ви потрапляєте до кухонно-їдальні, де розташована вбудована кухня та є місце для обіднього столу. У наступному приміщенні знаходиться ванна кімната з денним світлом, обладнана душовою ванною та туалетом. Квартиру доповнює простора житлова і спальна зона, яка завдяки вікну від підлоги до стелі пропускає багато світла та вирізняється чудовим видом на Мозель.
У підвальному поверсі будинку у вашому розпорядженні є власне підвальне приміщення та спільна пральня. На горищі знаходяться додаткові власні господарські площі у вигляді комори, а також спільно використовуване горищне приміщення.
<br>
Ця приваблива та світла квартира пропонує різноманітні можливості, наприклад як капіталовкладення, і має хороше розташування в Трір-Зюд. З 01.07.2026 вона здається в оренду за щомісячну чисту орендну плату 650,- € та авансовий платіж за експлуатаційні витрати 100,- € на місяць.
<br>
Переконайтеся під час огляду на місці в потенціалі, який пропонує ця квартира у власності!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
730.400 € Капіталовкладення — нова високоякісно обладнана квартира поблизу Порта-Нігра54290 Trier
299.000 € Трір-Мітте: орендована квартира у власності з 4 кімнатами, кухнею та ванною, прибл. 92 м² + дворівневе паркомісце та підвал54290 Trier
228.000 € Приваблива інвестиція: орендована квартира в найкращому районі Тріра54290 Trier
