| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.571,43 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta este atractivo apartamento en propiedad dentro de un edificio residencial con 6 unidades (comunidad de propietarios con 18 unidades), construido aproximadamente en 1956. Este inmueble se presenta como una atractiva oportunidad de inversión para inversores, con una rentabilidad aproximada del 4,72 %.
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Los aspectos destacados de este apartamento incluyen:
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+ Superficie habitable de aprox. 42 m²
+ Alquilado a partir de julio de 2026
+ 7.800,- € de alquiler anual neto
+ Rentabilidad aproximada del 4,72 %
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+ 1 habitación, cocina y baño
+ Distribución sencilla y práctica
+ Trastero propio en el sótano y espacio de uso en el ático
+ Calefacción individual de gas de 2021
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El edificio plurifamiliar se encuentra en una atractiva zona residencial de Trier-Süd. El apartamento, situado en la 2.ª planta, es accesible rápida y cómodamente a través de un camino privado. Al entrar en el apartamento, le recibe el recibidor, que da acceso a todas las habitaciones.
A mano derecha se accede a la zona de cocina y comedor, que incluye la cocina equipada y ofrece espacio para la mesa de comedor. En la siguiente habitación se encuentra el baño con luz natural, equipado con bañera con ducha y WC. El apartamento se completa con la amplia zona de salón y dormitorio, que recibe mucha luz a través de la ventana de suelo a techo y destaca por sus magníficas vistas al Mosela.
En el sótano del edificio hay un trastero propio y un lavadero comunitario a su disposición. En el ático se encuentran otras superficies propias de uso, en forma de un trastero, así como un desván de uso compartido.
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Este atractivo y luminoso apartamento ofrece múltiples posibilidades, por ejemplo, como inversión, y una buena ubicación en Trier-Süd. Está alquilado a partir del 01.07.2026 por un alquiler mensual neto de 650,- € y un anticipo mensual de gastos adicionales de 100,- €.
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730.400 € Inversión de capital: vivienda de alta calidad y prácticamente nueva cerca de la Porta Nigra54290 Trier
299.000 € Trier-Mitte: vivienda en propiedad alquilada con 4 habitaciones, cocina, baño y pasillo, aprox. 92 m² + plaza de aparcamiento dúplex y sótano54290 Trier
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