Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 34 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 175.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.147,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke object is een 1-kamerappartement op de 3e verdieping. De woon- en slaapkamer is zeer ruim en dankzij de raampartij met toegang tot 1 balkon erg licht. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met een lift. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 190,00 €. Bijzonder vermeldenswaardig is het balkon, waar u heerlijk met vrienden kunt bijkomen van de dagelijkse beslommeringen. De woning is momenteel verhuurd voor een huurprijs van 545,00 € (exclusief bijkomende kosten), met een jaarlijkse verhoging van ca. 3% gedurende 10 jaar. In de afgelopen 2 jaar is het object voorzien van een nieuwe centrale gasverwarming, is de lift gerepareerd en is de elektrische installatie uitgebreid.
Het appartement is ideaal voor beleggers. Beleggers hebben bij volledige financiering de mogelijkheid om op lange termijn vermogen op te bouwen, na 10 jaar belastingvrij te verkopen en de afschrijving van 3,57%, rente en verdere kosten jaarlijks fiscaal af te trekken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De wijk Poppelsdorf sluit in het zuidwesten aan op de binnenstad van Bonn. Door zijn veelzijdigheid is de wijk geliefd bij jong en oud. Veel groen, oude bomen, gebouwen die rond de eeuwwisseling zijn ontstaan en het Poppelsdorfer Schloss geven deze wijk een heel bijzondere charme. Langs de Clemens-August-Straße vindt men aantrekkelijke winkelmogelijkheden, bijvoorbeeld in de Poppelsdorfer Arkaden, evenals talrijke cafés, restaurants en kroegen. De horeca is ook buiten de wijk bekend en geliefd. Dat komt mede door het bruisende studentenleven in de wijk, die talrijke instituten van de Universiteit van Bonn herbergt. Kleuterscholen en scholen vindt men ter plaatse. Scholen voor voortgezet onderwijs en het centrum van Bonn zijn snel bereikbaar met buslijnen. Een aansluiting op de snelweg richting Keulen respectievelijk Koblenz is via de nabijgelegen A 565 aanwezig. Groene recreatiegebieden bieden de botanische tuin en de aangrenzende Venusberg.
175.000 € Beleggingspand (rendement 3,74 %) - 1-kamerappartement met balkon in Bonn – Poppelsdorf53115 Bonn
280.000 € Leegstaande 2-kamerwoning met 2 balkons in Bonn-Poppelsdorf53115 Bonn– Poppelsdorf
280.000 € Leegstaande 2-kamerwoning met 2 balkons in Bonn-Poppelsdorf53115 Bonn
