Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 34 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 175.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.147,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu cazip daire, 3. katta bulunan 1 odalı bir dairedir. Oturma ve yatak odası oldukça geniştir ve balkona açılan pencereleri sayesinde çok aydınlıktır. Daireye asansörle rahatça ulaşılabilir. Aylık aidat yaklaşık 190,00 € tutarındadır. Günlük hayatın yorgunluğunu arkadaşlarınızla birlikte atabileceğiniz balkon özellikle öne çıkmaktadır. Daire şu anda 545,00 € (soğuk kira) kira bedeliyle, 10 yıl boyunca yaklaşık %3'lük kademeli artış içeren bir sözleşmeyle kiralanmıştır. Son 2 yılda binaya yeni bir merkezi gazlı ısıtma sistemi kurulmuş, asansör bakımdan geçirilmiş ve elektrik tesisatı yenilenmiştir.
Daire, yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Yatırımcılar, tam finansmanla uzun vadede servet oluşturma, 10 yıl sonra vergiden muaf satış yapma ve ayrıca %3,57 amortismanı, faizleri ve diğer masrafları yıllık olarak vergi matrahından düşme imkanına sahiptir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Poppelsdorf semti, Bonn şehir merkezinin güneybatısına bitişiktir. Çeşitliliği sayesinde gençler ve yaşlılar arasında popülerdir. Bol miktarda yeşil alan, yaşlı ağaçlar, yüzyılın başında inşa edilmiş yapılar ve Poppelsdorf Sarayı bu semte özel bir cazibe katmaktadır. Clemens-August-Straße boyunca, örneğin Poppelsdorfer Arkaden'de, cazip alışveriş olanaklarının yanı sıra çok sayıda kafe, restoran ve bar bulunmaktadır. Gastronomi ortamı semt sınırlarının ötesinde de tanınmakta ve sevilmektedir. Bunun nedeni, Bonn Üniversitesi'nin çok sayıda enstitüsüne ev sahipliği yapan semtteki canlı öğrenci hayatıdır. Anaokulları ve okullar yerinde bulunmaktadır. Üst düzey okullara ve Bonn merkezine otobüs hatlarıyla hızlıca ulaşılabilir. Köln veya Koblenz yönünde otoyol bağlantısı, yakındaki A 565 sayesinde sağlanmaktadır. Botanik bahçesi ve komşu Venusberg yeşil dinlenme alanları sunmaktadır.
175.000 € Yatırım fırsatı (%3,74 getiri) - Bonn – Poppelsdorf'da balkonlu 1 odalı daire53115 Bonn
280.000 € Bonn-Poppelsdorf'da boş, 2 balkonlu 2 odalı daire53115 Bonn– Poppelsdorf
280.000 € Bonn-Poppelsdorf'da boş, 2 balkonlu 2 odalı daire53115 Bonn
