Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 34 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 175.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.147,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива нерухомість — 1-кімнатна квартира на 3-му поверсі. Житлова кімната та спальня дуже просторі й завдяки віконному фасаду з виходом на 1 балкон — дуже світлі. До квартири зручно дістатися ліфтом. Щомісячні витрати на утримання будинку становлять близько 190,00 €. Особливо варто відзначити балкон, де чудово можна відпочити від повсякденних турбот у компанії друзів. Наразі квартиру здають в оренду за 545,00 € (без комунальних платежів) із підвищенням орендної плати приблизно на 3% протягом 10 років. За останні 2 роки в будинку встановили нову центральну газову систему опалення, відремонтували ліфт і модернізували електропроводку.
Апартаменти ідеально підходять для інвесторів. Інвестори за умови повного фінансування мають можливість у довгостроковій перспективі накопичувати капітал, через 10 років продавати без сплати податків, а також щорічно декларувати для податкового відрахування амортизацію в розмірі 3,57%, відсотки та інші витрати.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Район Поппельсдорф прилягає з південного заходу до центру Бонна. Завдяки своєму різноманіттю він популярний серед молоді та людей старшого віку. Велика кількість зелені, старі дерева, споруди, зведені на рубежі століть, а також Поппельсдорфський палац надають цьому району особливого шарму. Уздовж вулиці Клеменс-Аугуст-Штрасе розташовані привабливі магазини, наприклад у Поппельсдорфських аркадах, а також численні кафе, ресторани й паби. Гастрономічна сцена відома та популярна далеко за межами району. Це також зумовлено яскравим студентським життям району, де розташовано численні інститути Боннського університету. Дитячі садки та школи є на місці. До шкіл старших класів і центру Бонна можна швидко дістатися автобусними маршрутами. Виїзд на автомагістраль у напрямку Кельна або Кобленца забезпечує розташована неподалік A 565. Зелені зони для відпочинку поблизу — ботанічний сад і сусідня гора Венусберг.
175.000 € Капіталовкладення (дохідність 3,74 %) — 1-кімнатна квартира з балконом у Бонні — Поппельсдорф53115 Bonn
280.000 € Порожня 2-кімнатна квартира в Бонн-Поппельсдорфі з 2 балконами53115 Bonn– Poppelsdorf
280.000 € Порожня 2-кімнатна квартира в Бонн-Поппельсдорфі з 2 балконами53115 Bonn
