Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 175.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.147,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva vivienda es un apartamento de 1 habitación situado en la 3.ª planta. El salón-dormitorio es muy amplio y, gracias a sus ventanales con acceso a 1 balcón, muy luminoso. Se puede acceder cómodamente al apartamento en ascensor. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a aprox. 190,00 €. Cabe destacar el balcón, donde podrá relajarse del día a día en compañía de amigos. Actualmente, la vivienda está alquilada por un precio de 545,00 € (sin gastos) con incrementos escalonados de aprox. un 3 % durante 10 años. En los últimos 2 años se instaló una nueva calefacción central de gas en el edificio, se reparó el ascensor y se modernizó la instalación eléctrica.
El apartamento es ideal para inversores. Con una financiación completa, los inversores tienen la posibilidad de acumular patrimonio a largo plazo, venderlo libre de impuestos después de 10 años y deducir fiscalmente cada año la amortización del 3,57%, los intereses y otros gastos.
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El barrio de Poppelsdorf linda al suroeste con el centro de Bonn. Gracias a su diversidad, es popular entre jóvenes y mayores. Mucha vegetación, árboles antiguos, edificios construidos alrededor del cambio de siglo y el palacio de Poppelsdorf confieren a este barrio un encanto muy especial. A lo largo de la Clemens-August-Straße se encuentran atractivas posibilidades de compra, por ejemplo en las galerías de Poppelsdorf, así como numerosos cafés, restaurantes y bares. La oferta gastronómica es conocida y apreciada más allá de los límites del barrio. Esto también se debe a la animada vida estudiantil del barrio, que alberga numerosos institutos de la Universidad de Bonn. En la zona hay guarderías y escuelas. Las escuelas de enseñanza secundaria y el centro de Bonn se alcanzan rápidamente mediante líneas de autobús. El acceso a la autopista en dirección a Colonia o Coblenza está garantizado por la cercana A 565. El jardín botánico y el Venusberg colindante ofrecen zonas verdes de recreo cercanas.
175.000 € Inversión de capital (rentabilidad del 3,74 %) - Apartamento de 1 habitación con balcón en Bonn – Poppelsdorf53115 Bonn
280.000 € Piso vacío de 2 habitaciones con 2 balcones en Bonn-Poppelsdorf53115 Bonn– Poppelsdorf
280.000 € Piso vacío de 2 habitaciones con 2 balcones en Bonn-Poppelsdorf53115 Bonn
