पूँजी निवेश (3,74 % प्रतिफल) - बॉन – पोपेल्सडॉर्फ में बालकनी वाला 1-कमरे का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आकर्षक संपत्ति 3वीं मंजिल पर स्थित 1-कमरे का अपार्टमेंट है। लिविंग और बेडरूम काफ़ी विशाल है और खिड़कियों की लंबी कतार तथा 1 बालकनी तक पहुँच के कारण बहुत रोशन है। अपार्टमेंट तक लिफ़्ट से आसानी से पहुँचा जा सकता है। मासिक भवन रखरखाव शुल्क लगभग 190,00 € है। इसकी बालकनी विशेष रूप से उल्लेखनीय है, जहाँ दोस्तों के साथ रोज़मर्रा की ज़िंदगी से सुकून पाया जा सकता है। अपार्टमेंट फिलहाल 545,00 € के किराये (ठंडा) पर, लगभग 3% की वार्षिक वृद्धि के साथ 10 वर्षों के लिए किराये पर दिया गया है। पिछले 2 वर्षों में इस संपत्ति में नया केंद्रीय गैस हीटिंग सिस्टम लगाया गया है, लिफ़्ट की मरम्मत की गई है और विद्युत व्यवस्था को उन्नत किया गया है।

अन्य

यह अपार्टमेंट निवेशकों के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त है। पूर्ण वित्तपोषण के मामले में निवेशकों के पास दीर्घकालिक रूप से संपत्ति बनाने, 10 वर्षों के बाद कर-मुक्त बिक्री करने तथा 3,57% के मूल्यह्रास, ब्याज और अन्य लागतों को हर वर्ष कर में दावा करने का अवसर होता है।

स्थान

स्थान विवरण

पोप्पेल्सडॉर्फ़ का जिला बॉन के शहर-केंद्र से दक्षिण-पश्चिम दिशा में जुड़ा हुआ है। अपनी विविधता के कारण यह युवा और वृद्ध दोनों में लोकप्रिय है। बहुत हरियाली, पुराने वृक्षों के समूह, सदी के मोड़ पर निर्मित इमारतें तथा पोप्पेल्सडॉर्फ़ महल इस जिले को एक विशेष आकर्षण प्रदान करते हैं। क्लेमेंस-ऑगुस्त-श्ट्रासे के किनारे आकर्षक खरीदारी के अवसर मिलते हैं, उदाहरण के लिए पोप्पेल्सडॉर्फ़र आर्काडेन में, साथ ही अनेक कैफ़े, रेस्तरां और पब भी हैं। खानपान का परिदृश्य जिले की सीमाओं से परे भी प्रसिद्ध और लोकप्रिय है। इसका कारण जिले का रंगीन छात्र जीवन भी है, जहां बॉन विश्वविद्यालय के अनेक संस्थान स्थित हैं। किंडरगार्टन और स्कूल स्थानीय रूप से उपलब्ध हैं। उच्चतर विद्यालयों और बॉन केंद्र तक बस लाइनों से शीघ्र पहुंचा जा सकता है। निकटवर्ती A 565 के माध्यम से कोलोन अथवा कोब्लेंज़ की दिशा में मोटरमार्ग से जुड़ाव उपलब्ध है। वनस्पति उद्यान और निकटवर्ती वेनुसबर्ग हरित स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करते हैं।