| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 56 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 120.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.124,65 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1073029
Dit goed onderhouden appartement met 2 kamers in een gewilde woonwijk van Berlin-Weißensee is een ideale en waardevast belegging. De woning bevindt zich op de begane grond van een modern appartementencomplex dat in 1996 is gebouwd.
Met een doordacht woonoppervlak van circa 56,48 m² biedt het appartement een optimale indeling. De ruim opgezette woonkamer vormt samen met de geïntegreerde keuken het hart van de woning. Een licht betegelde badkamer met ligbad en een praktisch ingerichte hal maken het aantrekkelijke ruimteaanbod compleet. Bij het appartement hoort ook een eigen kelderberging, die voor extra opslagruimte zorgt.
Bijzonder aantrekkelijk voor beleggers: het appartement is sinds 01.01.2004 onafgebroken verhuurd aan dezelfde huurders. Deze langdurige en betrouwbare huurrelatie garandeert vanaf het begin doorlopende huurinkomsten zonder leegstandsrisico.
De huidige huur bedraagt 261,86 €; per 01.12.2026 wordt deze met 15% aangepast naar 301,14 €.
De servicekosten bedragen 459 €.
De woning overtuigt bovendien door haar uitstekende ligging in het populaire Berlijnse stadsdeel Pankow-Weißensee. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, apotheken en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand in de directe omgeving. De nabijgelegen Weißer See met zijn uitgestrekte parken biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: met de nabijgelegen tramlijnen (waaronder M4) bereikt u de Alexanderplatz en het centrum van Berlijn in slechts circa 15 minuten. Ook het populaire aangrenzende stadsdeel Prenzlauer Berg ligt op slechts enkele minuten afstand.
Deze combinatie van een gewilde buurt, betrouwbare verhuur en goed onderhouden bouwkundige staat maakt het object tot een geslaagde en duurzame investering voor kwaliteitsbewuste beleggers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Moderne woning met zonneloggia & parkeerplaats in uitstekende locatie13086 Berlin
99.000 € Zeker kapitaalinvestering in Berlin-Weißensee – langdurig verhuurd 1-kamerappartement13086 Berlin
229.587 € Bouwgemeenschap Hof-Garten13086 Berlin
