| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 56 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 56 m² |
|---|
| Cena zakupu | 120.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 124,65 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1073029
W pożądanej lokalizacji mieszkaniowej w berlińskiej dzielnicy Weißensee to zadbane, własnościowe mieszkanie 2-pokojowe stanowi idealną i stabilną pod względem wartości inwestycję kapitałową. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1996 roku.
Przemyślany układ mieszkania o powierzchni około 56,48 m² zapewnia optymalne rozplanowanie pomieszczeń. Przestronny salon wraz z wydzieloną częścią kuchenną stanowi serce lokalu. Jasna łazienka wyłożona płytkami, z wanną, oraz praktycznie zaprojektowany przedpokój uzupełniają atrakcyjny układ pomieszczeń. Do mieszkania przynależy również własna komórka piwniczna, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Szczególnie atrakcyjna propozycja dla inwestorów: mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane tym samym najemcom od 01.01.2004. Ta długotrwała i rzetelna relacja najmu od początku gwarantuje ciągłe przychody z czynszu, bez ryzyka pustostanu.
Obecny czynsz wynosi 261,86 €. Od 01.12.2026 nastąpi podwyżka o 15% do 301,14 €.
Opłaty na utrzymanie budynku wynoszą 459 €.
Nieruchomość wyróżnia się ponadto doskonałą lokalizacją w popularnej berlińskiej dzielnicy Pankow-Weißensee. Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarkety, apteki i lokale gastronomiczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, w zasięgu spaceru. Położone w pobliżu jezioro Weißer See wraz z rozległymi terenami parkowymi oferuje różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku i rekreacji.
Dostęp do transportu publicznego jest doskonały: pobliskimi liniami tramwajowymi (m.in. M4) można dotrzeć na Alexanderplatz i do centrum Berlina w zaledwie około 15 minut; popularna sąsiednia dzielnica Prenzlauer Berg znajduje się również w odległości kilku minut.
Połączenie pożądanej lokalizacji w dzielnicy, pewnego najmu i zadbanego stanu budynku sprawia, że jest to doskonała i długoterminowa inwestycja dla świadomych jakości inwestorów kapitałowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
299.000 € IMMOBERLIN.DE – Nowoczesne mieszkanie z nasłonecznioną loggią i miejscem parkingowym w doskonałej lokalizacji13086 Berlin
99.000 € Bezpieczna inwestycja kapitałowa w Berlinie-Weißensee – długoterminowo wynajmowane mieszkanie jednopokojowe13086 Berlin
229.587 € Wspólnota budowlana Hof-Garten13086 Berlin
