| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 56 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 120.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.124,65 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1073029
Berlin-Weißensee'nin rağbet gören bir yerleşim bölgesinde bulunan bu bakımlı, 2 odalı mülk daire, ideal ve değerini koruyan bir yatırım olarak öne çıkıyor. Gayrimenkul, 1996 yılında inşa edilmiş modern bir apartmanın zemin katında yer alıyor.
Yaklaşık 56,48 m²'lik, iyi planlanmış yaşam alanıyla daire, optimum bir oda dağılımı sunuyor. Geniş tasarlanmış oturma alanı, entegre mutfak bölümüyle birlikte dairenin merkezini oluşturuyor. Açık renk fayanslı küvetli banyo ve kullanışlı şekilde tasarlanmış koridor, dairenin çekici yaşam alanını tamamlıyor. Daireye ait özel bir kiler bölümü de ek depolama alanı sağlıyor.
Yatırımcılar için özellikle cazip: Daire, 01.01.2004 tarihinden beri kesintisiz olarak aynı kiracılara kiralanmıştır. Bu uzun süreli ve güvenilir kiracılık ilişkisi, başlangıçtan itibaren boş kalma riski olmaksızın düzenli kira geliri garantiliyor.
Mevcut kira 261,86 € olup 01.12.2026 tarihinden itibaren %15 artışla 301,14 € olacaktır.
Aylık bina gideri 459 €'dur.
Gayrimenkul ayrıca, Berlin'in gözde Pankow-Weißensee semtindeki mükemmel konumuyla da öne çıkıyor. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar, süpermarketler, eczaneler ve yeme içme mekânları yürüme mesafesinde, yakın çevrede yer alıyor. Geniş park alanlarıyla yakındaki Weiße See, çeşitli boş zaman ve dinlenme olanakları sunuyor.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: Yakındaki tramvay hatlarıyla (ör. M4) Alexanderplatz'a ve Berlin şehir merkezine yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir; popüler komşu semt Prenzlauer Berg de yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Rağbet gören mahalle konumu, güvenilir kiracılık ve bakımlı yapı dokusunun bu birleşimi, gayrimenkulü kaliteye önem veren yatırımcılar için her yönüyle başarılı ve sürdürülebilir bir yatırıma dönüştürüyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Mükemmel konumda güneşli loggialı ve araç park yeri bulunan modern daire13086 Berlin
99.000 € Berlin-Weißensee'de Güvenli Yatırım – Uzun Vadeli Kiralanmış 1 Odalı Daire13086 Berlin
229.587 € Hof-Garten Yapı Topluluğu13086 Berlin
