| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 56 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 56 m² |
|---|
| Ціна продажу | 120.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.124,65 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1073029
У затребуваному житловому районі Берлін-Вайсензее розташована доглянута 2-кімнатна квартира у власності — ідеальний об’єкт для стабільної інвестиції. Квартира знаходиться на першому поверсі сучасного багатоквартирного будинку, збудованого у 1996 році.
Завдяки продуманій житловій площі близько 56,48 м² квартира має оптимальне планування. Простора вітальня разом з інтегрованою кухонною зоною є центральною частиною помешкання. Світла ванна кімната, оздоблена плиткою, та практично облаштований коридор доповнюють привабливий житловий простір. До квартири також належить окреме підвальне приміщення, що забезпечує додаткове місце для зберігання.
Особливо приваблива для інвесторів: квартиру безперервно здають тим самим орендарям з 01.01.2004. Ці тривалі та надійні орендні відносини від самого початку гарантують стабільні надходження від оренди без ризику простою.
Наразі орендна плата становить 261,86 €, з 01.12.2026 її буде підвищено на 15% — до 301,14 €.
Плата за утримання будинку становить 459 €.
Об’єкт також вирізняється чудовим розташуванням у популярному берлінському районі Панков-Вайсензее. Усі необхідні для повсякденного життя магазини, супермаркети, аптеки та заклади харчування розташовані в безпосередній пішій доступності. Неподалік розташоване озеро Вайсензее з просторими парками, які пропонують численні можливості для дозвілля та відпочинку.
Сполучення з громадським транспортом оптимальне: найближчими трамвайними лініями (зокрема M4) можна дістатися до Александерплац і центру Берліна лише за 15 хвилин, а популярний сусідній район Пренцлауер-Берг розташований за кілька хвилин їзди.
Поєднання затребуваного розташування в районі, надійної оренди та доглянутого стану будівлі робить цей об’єкт вдалим і довгостроковим вкладенням для інвесторів, які цінують якість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € IMMOBERLIN.DE — Сучасна квартира із сонячною лоджією та паркомісцем у чудовому місці13086 Berlin
99.000 € Надійна інвестиція капіталу в Берліні-Вайсензее — однокімнатна квартира, здана в оренду на тривалий термін13086 Berlin
229.587 € Будівельне товариство «Хоф-Гартен»13086 Berlin
