Frontansicht mit Werbefläche
Innenansicht
| Type | Warenhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1991 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 30 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 380 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 4560 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 570 € |
| Verwarmingskosten | 380 € |
| Totale huur | 5510 € |
| Deposito | 15000€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
380 m² verkoop-, tentoonstellings- en bedrijfsruimte op de begane grond – vlak bij Landshut
Aan de Opalstraße 19 in Altdorf is een bedrijfsruimte van ca. 380 m² op de begane grond te huur.
Extra opslag- en nevenruimten kunnen eveneens in het gebouw worden gehuurd.
De ruimte is bijzonder geschikt voor detailhandel, speciaalzaken, een showroom, tentoonstellingen en dienstverlenende bedrijven met klantenverkeer. Een etalagefront van ca. 20 m biedt goede presentatie- en reclamemogelijkheden.
Een belangrijk voordeel van de locatie is het grote aantal parkeerplaatsen direct bij het gebouw. De ruimte is goed bereikbaar en kan in overleg op korte termijn worden betrokken.
Kale huur: 12,00 €/m² netto, exclusief bijkomende kosten en wettelijke btw.
De verhuur vindt provisievrij en rechtstreeks door de eigenaar plaats.
Bezichtigingen zijn op korte termijn mogelijk in overleg.
• ca. 380 m² verkoop-/bedrijfsruimte op de begane grond
• ca. 20 m etalagefront
• ca. 3,00 m plafondhoogte
• vloerbelasting ca. 500 kg/m²
• ruime, flexibel in te delen ruimte
• glasvezelaansluiting
• centrale verwarming / olie
• talrijke parkeerplaatsen direct bij het gebouw
• goede zichtbaarheid en reclamemogelijkheden
• geschikt voor verkoop, showroom, tentoonstellingen, speciaalzaken en klantgerichte dienstverlening
Huurvoorwaarden:
Kale huur: 12,00 €/m² netto
Bijkomende kosten inclusief voorschot verwarmingskosten momenteel ca. 2,50 €/m²
in beide gevallen vermeerderd met de wettelijke btw, voor zover deze verschuldigd is.
De verhuur vindt commissievrij rechtstreeks door de eigenaar plaats.
Ingangsdatum van de huur en oplevering in overleg.
Meer informatie en bezichtigingsafspraken graag op aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ruimte ligt midden in een gevestigd winkelgebied met REWE, Lidl, dm, NORMA, Getränke Fleischmann en een apotheek in de directe omgeving.
Opalstraße 19 ligt in Altdorf, vlak bij Landshut. In de directe omgeving bevinden zich talrijke aanbieders van dagelijkse benodigdheden, evenals andere winkels, dienstverleners en medische voorzieningen.
Dankzij de combinatie van levensmiddelen, drogisterijartikelen, dranken en gezondheidszorg is de locatie al een gevestigde winkelbestemming en biedt deze goede voorwaarden voor detailhandel, een speciaalzaak, showroom, tentoonstelling of klantgerichte dienstverlening.
De A92/Landshut-West en de B299 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centraal station van Landshut en het stadscentrum liggen op slechts enkele minuten rijden. Een bushalte bevindt zich in de directe nabijheid.
Talrijke parkeerplaatsen direct bij het pand zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid voor klanten en medewerkers.
