Frontansicht mit Werbefläche
Innenansicht
| Тип | Универмаг |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1991 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 30 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 380 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 4560 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 570 € |
| Расходы на отопление | 380 € |
| Общая сумма арендной платы | 5510 € |
| депозит | 15000€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Торговая, выставочная и коммерческая площадь 380 м² на первом этаже — рядом с Ландсхутом
По адресу Опальштрассе, 19, в Альтдорфе сдаётся в аренду коммерческая площадь около 380 м² на первом этаже.
Дополнительные складские и подсобные помещения можно арендовать в этом же здании.
Помещение особенно подходит для розничной торговли, специализированного магазина, шоурума, выставочного зала, а также для компаний сферы услуг с потоком клиентов. Витрина длиной около 20 м обеспечивает хорошие возможности для демонстрации товаров и рекламы.
Существенное преимущество расположения — многочисленные парковочные места непосредственно у здания. До помещения легко добраться; въехать можно в ближайшее время по договорённости.
Базовая арендная плата: 12,00 €/м² нетто плюс коммунальные расходы и установленный законом НДС.
Сдача в аренду без комиссии, напрямую от собственника.
Осмотр возможен в ближайшее время по договорённости.
• коммерческая / торговая площадь около 380 м² на первом этаже
• витрина длиной около 20 м
• высота помещения около 3,00 м
• допустимая нагрузка на пол около 500 кг/м²
• просторное помещение с гибкими возможностями использования
• подключение к оптоволоконной сети
• центральное отопление / нефть
• многочисленные парковочные места непосредственно у здания
• хорошая видимость и возможности для рекламы
• подходит для торговли, шоурума, выставочного зала, специализированного магазина и услуг, ориентированных на клиентов
Условия аренды:
Арендная плата без коммунальных услуг: 12,00 €/м² нетто
Дополнительные расходы, включая авансовый платёж за отопление, в настоящее время составляют около 2,50 €/м²
В каждом случае дополнительно начисляется установленный законом НДС, если он взимается.
Аренда без комиссии напрямую от собственника.
Начало аренды и передача объекта — по договорённости.
Дополнительная информация и время для осмотра — по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Помещение расположено в сформировавшейся торговой зоне повседневного спроса; поблизости находятся REWE, Lidl, dm, NORMA, Getränke Fleischmann и аптека.
Опальштрассе, 19, находится в Альтдорфе, рядом с Ландсхутом. В непосредственном окружении сосредоточены многочисленные магазины товаров повседневного спроса, а также другие магазины, предприятия сферы услуг и медицинские учреждения.
Благодаря сочетанию магазинов продуктов питания, дрогери, напитков и медицинских товаров это место уже зарекомендовало себя как торговая точка и хорошо подходит для розничной торговли, специализированного магазина, шоурума, выставочного зала или услуг, ориентированных на клиентов.
До автомагистрали A92/Landshut-West и федеральной трассы B299 можно добраться за несколько минут. Главный вокзал Ландсхута и центр города также находятся всего в нескольких минутах езды. В непосредственной близости есть автобусная остановка.
Многочисленные парковочные места непосредственно у объекта обеспечивают удобный подъезд для клиентов и сотрудников.
