Frontansicht mit Werbefläche
Innenansicht
| Тип | універмаг |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1991 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 30 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 380 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 4560 € |
|---|---|
| побічні витрати | 570 € |
| Витрати на опалення | 380 € |
| Загальна орендна плата | 5510 € |
| депозит | 15000€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
380 м² торгової, виставкової та комерційної площі на першому поверсі – безпосередньо біля Ландсгута
За адресою Опальштрассе, 19 в Альтдорфі здається в оренду комерційна площа приблизно 380 м² на першому поверсі.
Додатково в будівлі можна орендувати складські та допоміжні приміщення.
Площа особливо добре підходить для роздрібної торгівлі, спеціалізованої торгівлі, шоуруму, виставки, а також компаній сфери послуг, що працюють із клієнтами. Вітрина завдовжки приблизно 20 м забезпечує хороші можливості для презентації та реклами.
Важливою перевагою розташування є численні паркомісця безпосередньо біля будівлі. До приміщення зручно дістатися, а передати його в користування можна в короткий строк за домовленістю.
Орендна плата без комунальних витрат: 12,00 €/м² нетто, додатково оплачуються супутні витрати та встановлений законом ПДВ.
Оренда без комісії, безпосередньо від власника.
Перегляди можливі найближчим часом за домовленістю.
• приблизно 380 м² торгово-комерційної площі на першому поверсі
• вітрина завдовжки приблизно 20 м
• висота приміщення приблизно 3,00 м
• допустиме навантаження на підлогу приблизно 500 кг/м²
• простора площа з гнучкими можливостями використання
• підключення до оптоволоконної мережі
• центральне опалення / олива
• численні паркомісця безпосередньо біля будівлі
• хороша видимість і можливості для реклами
• підходить для торгівлі, шоуруму, виставки, спеціалізованої торгівлі та послуг, орієнтованих на клієнтів
Умови оренди:
Орендна плата без комунальних послуг: 12,00 €/м² нетто
Додаткові витрати, включно з авансовим платежем за опалення, наразі становлять близько 2,50 €/м²
В усіх випадках додається встановлений законом податок з обороту, якщо він нараховується.
Оренда без комісії, безпосередньо від власника.
Початок оренди та передача приміщення — за домовленістю.
Додаткова інформація та дати перегляду — за запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Приміщення розташоване в центрі сформованої зони місцевого забезпечення: поруч знаходяться REWE, Lidl, dm, NORMA, Getränke Fleischmann і аптека.
Опальштрассе, 19 розташована в Альтдорфі, безпосередньо біля Ландсгута. У безпосередньому оточенні зосереджено численних постачальників товарів повсякденного попиту, а також інші торговельні, сервісні та медичні заклади.
Завдяки поєднанню магазинів продуктів, дрогері, напоїв і медичних товарів це місце вже стало усталеним пунктом для покупок і має хороші передумови для роздрібної торгівлі, спеціалізованого магазину, шоуруму, виставки або послуг, орієнтованих на клієнтів.
До автомагістралі A92/Landshut-West і федеральної траси B299 можна дістатися за кілька хвилин. Головний вокзал Ландсгута та центр міста також розташовані лише за кілька хвилин їзди. Зупинка автобуса знаходиться в безпосередній близькості.
Численні паркомісця безпосередньо біля об’єкта забезпечують зручний під’їзд для клієнтів і працівників.
