Frontansicht mit Werbefläche
Innenansicht
| Tür | Büyük mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1991 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 30 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 380 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 4560 € |
|---|---|
| Yan giderler | 570 € |
| Isıtma giderleri | 380 € |
| Toplam kira | 5510 € |
| Depozito | 15000€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
380 m² zemin katta satış, sergi ve ticari alan – Landshut’un hemen yakınında
Altdorf’daki Opalstraße 19 adresinde, zemin katta yaklaşık 380 m² büyüklüğünde ticari alan kiraya verilmektedir.
Binada ek depo ve yardımcı alanlar da kiralanabilir.
Alan özellikle perakende, uzmanlaşmış mağazacılık, showroom, sergi ve müşteri trafiği olan hizmet işletmeleri için uygundur. Yaklaşık 20 m uzunluğundaki vitrin cephesi, iyi sunum ve reklam olanakları sağlar.
Konumun önemli avantajlarından biri, binanın hemen yanında çok sayıda park yerinin bulunmasıdır. Alana kolayca ulaşılabilir ve anlaşma üzerine kısa sürede devralınabilir.
Net kira: 12,00 €/m², yan giderler ve yasal KDV hariç.
Kiralama, doğrudan mülk sahibi tarafından komisyonsuz olarak yapılmaktadır.
Anlaşma üzerine kısa sürede yerinde inceleme mümkündür.
• yaklaşık 380 m² zemin katta satış/ticari alan
• yaklaşık 20 m vitrin cephesi
• yaklaşık 3,00 m tavan yüksekliği
• zemin taşıma kapasitesi yaklaşık 500 kg/m²
• geniş ve esnek kullanıma uygun alan
• fiber optik bağlantı
• merkezi ısıtma / fuel oil
• binanın hemen yanında çok sayıda park yeri
• iyi görünürlük ve reklam olanakları
• satış, showroom, sergi, uzmanlaşmış mağazacılık ve müşteri odaklı hizmetler için uygun
Kira koşulları:
Net kira: 12,00 €/m²
Isıtma gideri avansı dâhil yan giderler şu anda yaklaşık 2,50 €/m²
Yasal Katma Değer Vergisi, uygulanması hâlinde, ayrıca eklenir.
Kiralama, mal sahibi tarafından doğrudan ve komisyonsuz olarak yapılmaktadır.
Kira başlangıcı ve teslim, anlaşmaya göre belirlenir.
Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme randevuları talep üzerine memnuniyetle sunulur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Alan, yakın çevresinde REWE, Lidl, dm, NORMA, Getränke Fleischmann ve eczanenin bulunduğu, yerleşik bir yerel alışveriş merkezinin ortasında yer almaktadır.
Opalstraße 19, Altdorf’da, Landshut’un hemen yakınında bulunmaktadır. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda işletmenin yanı sıra başka perakende, hizmet ve sağlık hizmetleri de yoğunlaşmıştır.
Gıda, kişisel bakım ürünleri, içecek ve sağlık hizmetlerinin bir arada bulunması sayesinde konum, alışveriş noktası olarak hâlihazırda yerleşmiştir ve perakende, uzman mağaza, showroom, sergi veya müşteri odaklı hizmetler için elverişli koşullar sunmaktadır.
A92/Landshut-West ve B299’a birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Landshut Merkez Tren İstasyonu ve şehir merkezi de araçla yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Yakın çevrede bir otobüs durağı bulunmaktadır.
Mülkün hemen yanındaki çok sayıda park yeri, müşteriler ve çalışanlar için rahat ulaşım olanağı sağlar.
