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Innenansicht
| Tipo di | Dipartimento di magazzino |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1991 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 30 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 380 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 4560 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 570 € |
| Costi di riscaldamento | 380 € |
| Totale affitto | 5510 € |
| Deposito | 15000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
380 m² di superficie commerciale, espositiva e ad uso commerciale al piano terra – nelle immediate vicinanze di Landshut
In Opalstraße 19 ad Altdorf è disponibile in locazione una superficie commerciale di circa 380 m² al piano terra.
È inoltre possibile affittare ulteriori spazi adibiti a magazzino e locali accessori nello stesso edificio.
La superficie è particolarmente adatta a negozi, commercio specializzato, showroom, esposizioni e aziende di servizi con afflusso di clienti. Una vetrina di circa 20 m offre ottime possibilità di presentazione e pubblicità.
Un importante vantaggio della posizione è costituito dai numerosi posti auto direttamente presso l’edificio. La superficie è facilmente accessibile e può essere rilevata a breve termine previo accordo.
Canone di locazione netto: 12,00 €/m² oltre alle spese accessorie e all’IVA prevista per legge.
La locazione avviene senza commissioni, direttamente dal proprietario.
Le visite sono possibili a breve termine previo accordo.
• circa 380 m² di superficie commerciale/ad uso commerciale al piano terra
• vetrina di circa 20 m
• altezza dei locali di circa 3,00 m
• portata del pavimento di circa 500 kg/m²
• superficie ampia e flessibile
• connessione in fibra ottica
• riscaldamento centralizzato / a olio combustibile
• numerosi posti auto direttamente presso l’edificio
• ottima visibilità e possibilità pubblicitarie
• adatta a vendita, showroom, esposizioni, commercio specializzato e servizi rivolti alla clientela
Condizioni di locazione:
Canone di locazione al netto delle spese: 12,00 €/m² netti
Spese accessorie, incluso l’acconto per il riscaldamento, attualmente circa 2,50 €/m²
in entrambi i casi oltre all’IVA prevista dalla legge, ove applicabile.
La locazione avviene senza provvigioni, direttamente dal proprietario.
Inizio della locazione e consegna da concordare.
Ulteriori informazioni e appuntamenti per visite disponibili su richiesta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La superficie si trova nel cuore di un polo di approvvigionamento locale consolidato, con REWE, Lidl, dm, NORMA, Getränke Fleischmann e una farmacia nelle immediate vicinanze.
Opalstraße 19 si trova ad Altdorf, nelle immediate vicinanze di Landshut. Nei dintorni immediati si concentrano numerosi esercizi che soddisfano le esigenze quotidiane, oltre ad altre attività commerciali, di servizi e strutture mediche.
Grazie alla combinazione di negozi di alimentari, drogherie, rivendite di bevande e servizi sanitari, la zona è già una destinazione commerciale consolidata e offre ottime condizioni per negozi, grandi superfici specializzate, showroom, esposizioni o servizi rivolti alla clientela.
L’autostrada A92/Landshut-West e la B299 sono raggiungibili in pochi minuti. Anche la stazione centrale e il centro città di Landshut distano solo pochi minuti in auto. Una fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze.
Numerosi posti auto direttamente presso l’immobile consentono a clienti e collaboratori di raggiungerlo comodamente.
