Frontansicht mit Werbefläche
Innenansicht
| Rodzaj | Sklep |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1991 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 30 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 380 m² |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 4560 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 570 € |
| Koszty ogrzewania | 380 € |
| Czynsz ogółem | 5510 € |
| Depozyt | 15000€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
380 m² powierzchni handlowej, wystawienniczej i usługowej na parterze – bezpośrednio przy Landshut
Przy Opalstraße 19 w Altdorf do wynajęcia jest lokal usługowy na parterze o powierzchni ok. 380 m².
Dodatkowe powierzchnie magazynowe i pomocnicze można wynająć w budynku.
Lokal nadaje się szczególnie do handlu detalicznego, handlu specjalistycznego, showroomu, wystaw oraz działalności usługowej z obsługą klientów. Witryna o długości ok. 20 m zapewnia dobre możliwości ekspozycji i reklamy.
Istotnym atutem lokalizacji są liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku. Lokal jest łatwo dostępny i można go przejąć w krótkim terminie po uzgodnieniu.
Czynsz bazowy: 12,00 €/m² netto plus koszty eksploatacyjne i ustawowy podatek VAT.
Wynajem bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Oględziny możliwe w krótkim terminie po uzgodnieniu.
• ok. 380 m² powierzchni handlowej/usługowej na parterze
• witryna o długości ok. 20 m
• wysokość pomieszczeń ok. 3,00 m
• nośność podłogi ok. 500 kg/m²
• przestronna powierzchnia z elastycznymi możliwościami aranżacji
• przyłącze światłowodowe
• centralne ogrzewanie / olejowe
• liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku
• dobra widoczność i możliwości reklamowe
• odpowiednie do sprzedaży, showroomu, wystaw, handlu specjalistycznego i usług zorientowanych na klienta
Warunki najmu:
Czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 12,00 €/m² netto
Opłaty eksploatacyjne wraz z zaliczką na koszty ogrzewania obecnie ok. 2,50 €/m²
Do każdej z powyższych kwot należy doliczyć ustawowy podatek VAT, o ile ma zastosowanie.
Wynajem bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Rozpoczęcie najmu i przekazanie lokalu do uzgodnienia.
Dalsze informacje oraz terminy oględzin dostępne na zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokal znajduje się w centrum ugruntowanej strefy lokalnych usług, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów REWE, Lidl, dm, NORMA, Getränke Fleischmann oraz apteki.
Opalstraße 19 znajduje się w Altdorf, bezpośrednio przy Landshut. W najbliższej okolicy skupia się wielu dostawców produktów codziennego użytku, a także inne punkty handlowe, usługowe i placówki medyczne.
Dzięki połączeniu oferty spożywczej, drogerii, napojów i usług zdrowotnych lokalizacja jest już ugruntowanym celem zakupów i zapewnia dobre warunki dla handlu detalicznego, sklepu specjalistycznego, showroomu, wystawy lub usług zorientowanych na klienta.
Do autostrady A92/Landshut-West i drogi B299 można dojechać w kilka minut. Główny dworzec kolejowy w Landshut oraz centrum miasta również znajdują się w odległości zaledwie kilku minut jazdy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy.
Liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie zapewniają wygodny dojazd klientom i pracownikom.
