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Innenansicht
| Tipo | Tienda de departamentos |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1991 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 30 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 380 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 4560 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 570 € |
| Gastos de calefacción | 380 € |
| Total alquiler | 5510 € |
| Depósito | 15000€ |
| Comisión | no commission for buyers |
380 m² de superficie comercial, de exposición y empresarial en planta baja, junto a Landshut
En Opalstraße 19, en Altdorf, se alquila una superficie empresarial de aprox. 380 m² en planta baja.
También se pueden alquilar en el edificio superficies adicionales de almacenamiento y auxiliares.
La superficie es especialmente adecuada para comercio minorista, comercio especializado, sala de exposición, exposiciones y empresas de servicios con atención al público. Un escaparate de aprox. 20 m de longitud ofrece buenas posibilidades de presentación y publicidad.
Una ventaja importante de la ubicación es el gran número de plazas de aparcamiento justo junto al edificio. Se puede llegar fácilmente al inmueble y ocuparlo en breve, previo acuerdo.
Alquiler sin gastos: 12,00 €/m² netos, más gastos adicionales e IVA legal.
El alquiler se ofrece sin comisión, directamente por el propietario.
Es posible realizar visitas a corto plazo, previo acuerdo.
• aprox. 380 m² de superficie comercial/empresarial en planta baja
• escaparate de aprox. 20 m
• altura de techo de aprox. 3,00 m
• capacidad de carga del suelo de aprox. 500 kg/m²
• superficie amplia y de uso flexible
• conexión de fibra óptica
• calefacción central / gasóleo
• numerosas plazas de aparcamiento justo junto al edificio
• buena visibilidad y posibilidades de publicidad
• adecuado para venta, sala de exposición, exposiciones, comercio especializado y servicios orientados al cliente
Condiciones de alquiler:
Alquiler base: 12,00 €/m² netos
Gastos adicionales, incluida la provisión para gastos de calefacción, actualmente aprox. 2,50 €/m²
En cada caso, más el impuesto sobre el valor añadido legal, siempre que corresponda.
El alquiler se ofrece sin comisión directamente por el propietario.
Inicio del alquiler y entrega según lo acordado.
Más información y citas para visitas, disponibles previa solicitud.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La superficie se encuentra en pleno centro de una zona consolidada de abastecimiento local, con REWE, Lidl, dm, NORMA, Getränke Fleischmann y una farmacia en las inmediaciones.
Opalstraße 19 está en Altdorf, junto a Landshut. En el entorno inmediato se concentran numerosos comercios de productos de primera necesidad, así como otras tiendas, servicios y ofertas médicas.
La combinación de tiendas de alimentación, droguerías, bebidas y servicios de salud ha consolidado ya la ubicación como destino de compras y ofrece buenas condiciones para el comercio minorista, tiendas especializadas, salas de exposición, exposiciones o servicios orientados al cliente.
La A92/Landshut-West y la B299 se encuentran a pocos minutos. La estación central y el centro de Landshut también están a solo unos minutos en coche. Hay una parada de autobús en las inmediaciones.
Las numerosas plazas de aparcamiento junto al inmueble permiten un acceso cómodo para clientes y empleados.
