| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 224 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1377 m² |
|---|
| Ціна продажу | 569.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.540,18 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя особлива нерухомість поєднує характер історичної будівлі з житловим комфортом сучасної новобудови. Комплекс складається зі старої будівлі приблизно 1900 року та прибудови, зведеної у 2016 році. У рамках будівництва прибудови стару будівлю було повністю відремонтовано й технічно та візуально приведено до сучасного стандарту. Зокрема, було замінено дах, усі вікна, опалювальну систему, радіатори, каналізаційні труби, санвузли, підлоги, стіни, систему кондиціонування та мансардні вікна. Оригінальні двері квартир також були ретельно відреставровані, тоді як вхідні двері виготовили заново відповідно до історичного стилю. Увесь ремонт виконано з використанням високоякісних матеріалів і великою увагою до деталей.
До продажу пропонуються загалом п’ять земельних ділянок загальною площею 1.377 м², просторий сад, односімейний будинок та окрема квартира для персоналу. Завдяки цьому нерухомість пропонує різноманітні можливості використання — від класичного сімейного проживання та концепцій для кількох поколінь до поєднання власного проживання й оренди.
Перший поверх вирізняється просторою кухнею, включно з вбудованою кухнею. Поруч розташована велика вітальня-їдальня з прямим виходом на терасу та в сад. Гостьовий туалет доповнює цей рівень.
Прибудова розширює житловий простір зоною, підготовленою для садової кухні, з прямим виходом у сад. Коридор обладнаний датчиками руху та забезпечує додатковий комфорт. Цю частину будівлі доповнює ще одна кімната, яка ідеально підходить як дитяча, гостьова або робочий кабінет, а також просторе господарське приміщення з відкритою стіною з пісковику та доступом до підвалу.
Оригінальними сходами з натурального дерева ви потрапляєте на мансардний поверх. Тут на вас чекає простора галерея, яку чудово можна використовувати як додаткову житлову, робочу або лаунж-зону. Дві спальні та стильно оформлена ванна кімната з подвійним умивальником, душем із тропічним душем без порога та ванною під мансардним вікном завершують цей поверх. Приємний мікроклімат забезпечують підлогове опалення на мансардному поверсі та в прибудові, а також кондиціонер на мансардному поверсі. Мансардні вікна — це тришарове теплозберігальне скління, решта вікон мансардного поверху виконана як двошарове теплозберігальне скління. Оптоволоконний інтернет уже наявний. Додатково у 2026 році було виконано підготовку для встановлення теплового насосастворено. Електрощиток також уже підготовлений для встановлення фотоелектричної системи.
Сад вражає не лише своїми розмірами, а й незвичайним складом дерев. Окрім павловнії, тут ростуть, зокрема, гінкго з Чорнобиля, метасеквоя, а також різні яблуні, вишні, груші та мірабелі. Облаштоване місце для барбекю та автоматична система поливу доповнюють прибудинкову територію.
Для транспортних засобів є навіс для автомобілів із трьома паркомісцями, ще три паркомісця збоку будинку, а також додаткове відкрите паркомісце перед будівлею — загалом сім паркомісць.
Ще однією родзинкою є окрема квартира для прибудинкової прислуги. Вона має спальню, відкриту житлово-їдальну зону з кухонною нішею, ванну кімнату з душем і денним освітленням, а також прямий вихід до саду. Особливо варто підкреслити, що її було затверджено як самостійну квартиру у власності. Це відкриває привабливі можливості для здавання в оренду, проживання кількох поколінь або використання як окремої житлової одиниці.
Цей житловий ансамбль поєднує історичний характер із сучасним комфортом і вирізняється якісною санацією, продуманою концепцією приміщень та численними можливостями використання. Нерухомість для людей, які шукають особливе й у довгостроковій перспективі цінують якість, гнучкість та виняткову
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
176.000 € Маленький, затишний і сталий — комфортний односімейний будинок із фотоелектричною системою у Штаудернгаймі55568 Staudernheim
434.000 € Багато простору для сім’ї або здавання в оренду — будинок із окремою квартирою та великим садом у Штаудернгаймі55568 Staudernheim
