مجمع سكني استثنائي مع شقة ملحقة - مجدد على أعلى مستوى، قطعة أرض كبيرة و7 أماكن لوقوف السيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تجمع هذه العقار المميز بين طابع مبنى تاريخي وراحة السكن في مبنى حديث. يتألف المجمع من مبنى قديم يعود تقريبًا إلى عام 1900، وملحق شُيّد عام 2016. وفي إطار إنشاء المبنى الجديد، جرى تجديد المبنى القديم بالكامل وتجهيزه فنيًا وبصريًا وفق المعايير العصرية. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، السقف، وجميع النوافذ، ونظام التدفئة، والمشعات، وأنابيب الصرف الصحي، والحمامات، والأرضيات، والجدران، ونظام تكييف الهواء، ونوافذ السقف. كما جرى ترميم أبواب الشقق الأصلية بعناية فائقة، في حين صُنّع باب المدخل من جديد بما يتناسب مع الطراز التاريخي. وقد نُفذت أعمال التجديد بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وباهتمام كبير بالتفاصيل.

يشمل البيع إجمالًا خمس قطع أرض بمساحة إجمالية قدرها 1.377 م²، وحديقة واسعة، ومنزلًا لأسرة واحدة، وشقة منفصلة ملحقة بالمنزل. وبذلك يوفر العقار إمكانات استخدام متنوعة، بدءًا من السكن العائلي التقليدي، مرورًا بمفاهيم السكن متعدد الأجيال، ووصولًا إلى الجمع بين السكن الذاتي والتأجير.

يمتاز الطابق الأرضي بمطبخ واسع مزود بمطبخ مركب. وبجواره تنفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة، مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. ويكتمل هذا الطابق بدورة مياه للضيوف.

يوسّع الملحق مساحة المعيشة بمنطقة مجهزة مسبقًا لمطبخ حديقة، مع وصول مباشر إلى الحديقة. وقد زُوّد الممر بكاشفات حركة، مما يوفر مزيدًا من الراحة. ويُستكمل هذا الجزء من المبنى بغرفة إضافية مناسبة بشكل مثالي كغرفة للأطفال أو الضيوف أو العمل، فضلًا عن غرفة مرافق منزلية واسعة بجدار من الحجر الرملي مكشوف وإمكانية الوصول إلى القبو.

عبر الدرج الأصلي المصنوع من الخشب الطبيعي تصلون إلى الطابق العلوي. وهناك تستقبلكم صالة واسعة يمكن استخدامها بشكل ممتاز كمنطقة إضافية للمعيشة أو العمل أو الاسترخاء. ويكتمل هذا الطابق بغرفتي نوم وحمام مصمم بأناقة، يضم مغسلة مزدوجة ودشًا مطريًا مستويًا مع الأرضية وحوض استحمام أسفل نافذة السقف. وتوفر التدفئة الأرضية في الطابق العلوي والملحق، بالإضافة إلى نظام تكييف الهواء في الطابق العلوي، مناخًا داخليًا مريحًا. نوافذ السقف زجاجية حرارية ثلاثية الطبقات، بينما نوافذ الطابق العلوي الأخرى زجاجية حرارية مزدوجة الطبقات. الألياف الضوئية متوفرة بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، تم في عام 2026 تنفيذ التجهيزات الأولية لتركيب مضخة حراريةتم إنجازه. كما أن صندوق التوزيع الكهربائي مُجهز بالفعل لتركيب نظام كهروضوئي.

لا تُقنع الحديقة بحجمها فحسب، بل أيضًا بأشجارها الاستثنائية. فإلى جانب شجرة البلوغلوكسينيا، تنمو هنا، من بين أشجار أخرى، شجرة جنكو من تشيرنوبيل، وشجرة ماموث بدائية، بالإضافة إلى أشجار تفاح وكرز وكمثرى وميرابيل متنوعة. كما يُكمل منطقةَ الخارج موقدُ شواء مُجهز بالفعل ونظامُ ريّ آلي.

تتوفر للمركبات مظلة سيارات بثلاثة أماكن لوقوف السيارات، وثلاثة أماكن أخرى على جانب المنزل، بالإضافة إلى مكان خارجي إضافي أمام المبنى – أي ما مجموعه سبعة أماكن لوقوف السيارات.

ومن أبرز المزايا الأخرى الشقةُ المنفصلة الملحقة. فهي تضم غرفة نوم، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة مع مطبخ صغير، وحمامًا بإضاءة طبيعية مع دش، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى الحديقة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أنه تمت الموافقة عليها كوحدة سكنية مستقلة مملوكة. وبذلك تنشأ إمكانيات جذابة للتأجير، أو السكن متعدد الأجيال، أو استخدامها كوحدة سكنية منفصلة.

يجمع هذا المجمع السكني بين الطابع التاريخي والراحة السكنية العصرية، ويتميز بتجديد عالي الجودة، ومخطط مدروس للمساحات، والعديد من إمكانيات الاستخدام. عقار للأشخاص الذين يبحثون عن شيء مميز ويولون على المدى الطويل أهمية للجودة والمرونة والاستثنائية

الموقع