Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
Want ook ik was ooit echt mooi – en met de JUISTE IDEEËN, ambachtelijke INPUT en veel liefde kan ik weer een echt JUWEEL worden. Mijn potentieel is er nog steeds.
Als echte URBERACHER ben ik SOLIDE, VOLLEDIG ONDERKELDERD en bied ik op ongeveer 145 M² WOONOPPERVLAKTE volop ruimte voor een gezin dat mij weer vult met LEVEN, LIEFDE & NIEUWE VERHALEN.
Ik werd gebouwd in 1982 en wens nieuwe eigenaren met IDEEËN, DAADKRACHT EN PLEZIER IN HET VORMGEVEN. Daarbij wil ik niets mooier voorstellen dan het is: in mijn BINNENKANT wacht nog heel wat om NIEUW BEDACHT EN EIGENTIJDS GEMODERNISEERD te worden. Met alleen een frisse LAAG VERF is het dus niet gedaan.
Mijn BINNENAFWERKING, de ELEKTRISCHE- EN WATERINSTALLATIES evenals verdere TECHNISCHE VOORZIENINGEN voldoen grotendeels niet meer aan de huidige standaard en zouden dienovereenkomstig VERVANGEN moeten worden. Daarvoor breng ik al een goede basis mee: mijn ramen werden in 2011 EN 2013 VERNIEUWD, mijn gasverwarming stamt uit 2002.
HIER ZIJN DOENERS GEZOCHT: AANPAKKEN. MODERNISEREN. INTREKKEN. EN OPNIEUW VERLIEFD WORDEN!
Daarvoor kunt u mij precies zo vormgeven als het bij U en uw GEZIN past. Geen vreemde smaak, geen halve oplossingen – maar DE KANS OP EEN THUIS met uw HEEL PERSOONLIJKE HANDTEKENING.
Zodat u precies weet waar u aan toe bent, toon ik mij op de bijgevoegde foto's heel bewust in mijn WERKELIJKE ORIGINELE STAAT – eerlijk, onvervalst en zonder iets mooier voor te stellen.
Aanvullend presenteer ik u enkele DOOR AI-GEGENEREERDE MODERNISERINGSVOORBEELDEN. Ze moeten u helpen mijn POTENTIEEL te herkennen en zich beter voor te kunnen stellen hoe mijn ruimtes er na een renovatie en moderne vormgeving uit zouden kunnen zien.
Let op: deze AI-weergaven zijn uitsluitend NIET-BINDENDE INSPIRATIE- EN VORMGEVINGSVOORBEELDEN. Ze tonen niet mijn huidige staat en vormen geen gegarandeerde uitrusting of uitvoering.
Een bijzonder extraatje wacht in mijn uitgebouwde zolder: op ca. 35 M² verwacht u een APPARTEMENTACHTIG GEDEELTE MET EIGEN KEUKEN EN BADKAMER. Ideaal voor een ouder kind, voor gasten, als homeoffice of als privé toevluchtsoord.
Daarnaast bied ik: -TWEE BADKAMERS -EEN GUEST-WC -Volledige kelderverdieping -GARAGE -EXTRA PARKEERPLAATS -CA. 149 M² PERCEEL -GARAGE EN PARKEERPLAATS INBEGREPEN!!!
VEEL TE DOEN? ->JA. VEEL VAN TE MAKEN? ->ZEKER WEL!
Ik ben een huis voor REALISTEN, DOENERS EN GEZINNEN, die niet zomaar een huis zoeken, maar een plek die ze zelf vormgeven, met LEVEN VULLEN en al snel HUN THUIS kunnen noemen.
IK VERHEUG ME OP SERIEUZE GEÏNTERESSEERDEN! Opdat de volgende stappen voor alle betrokkenen EERLIJK EN BINDEND blijven, verzoek ik om een overeenkomstig FINANCIERINGSBEWIJS. Zo staat mijn nieuwe hoofdstuk met u en uw gezin ook financieel niets in de weg.
Fittings and features, as described
HEEFT U AL MET UW FINANCIER OF UW BANK GESPROKEN?
Other
Alle gegevens in dit verkoopdossier (bijv. oppervlakten, bouwjaar, staat) zijn gebaseerd op informatie die ons door de eigenaar of derden ter beschikking is gesteld. CARMENCITA Schlüsselfertigbau GmbH aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van deze gegevens, tenzij er sprake is van een opzettelijke of grove nalatige plichtsverzuim onzerzijds. De makelaar heeft slechts een eigen controleplicht bij kennelijke onjuistheden. Het aanbod is vrijblijvend. Tussentijdse verkoop, verhuur, vergissingen en omissies voorbehouden.
Opmerking over visualisaties (Digital Staging):Ter verduidelijking van het potentieel van de ruimtes bevatten sommige afbeeldingen digitaal ingevoegde meubels en inrichtingselementen (kunstmatige intelligentie). De woning wordt in ongemeubileerde huidige staat opgeleverd. Voor de maatgetrouwe juistheid van de digitale weergave wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Doorslaggevend is de bezichtiging ter plaatse.
Location
Area and routes
Plan a route
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Location details
MIDDEN IN URBERACH – HIER IS HET DAGELIJKS LEVEN HEERLIJK KORT!
Ook mijn ligging hoef ik niet te verbergen: ik sta CENTRAAL IN RÖDERMARK-URBERACH – daar waar je niet voor elk broodje meteen de auto uit de garage hoeft te halen.
WINKELMOGELIJKHEDEN, BAKKERS, ARTSEN, KINDERDAGVERBLIJVEN EN SCHOLEN zijn goed bereikbaar. Dat maakt het dagelijks leven aangenaam ongecompliceerd – vooral voor gezinnen, werkenden en iedereen die zijn tijd liever thuis dan in de auto doorbrengt.
Ook HET STATION URBERACH ligt niet ver weg en biedt een praktische verbinding richting DIEBURG, DREIEICH, NEU-ISENBURG EN FRANKFURT. Wie met de auto onderweg is, bereikt vanuit Rödermark eveneens snel de omliggende steden en het Rijn-Maingebied.
En als er na school, werk en boodschappen nog energie over is, biedt de omgeving talrijke mogelijkheden voor WANDELINGEN, FIETSTOCHTEN, SPORT EN VRIJE TIJD.
KORTE WEGEN. GOEDE VERBINDINGEN: – MIDDEN IN HET LEVEN –
Advertiser: Privat von CARMENCITA GmbH - Dipl.-Ing. Hans Neubauer-Lux
