**KTO OBUDZI MNIE POCAŁUNKIEM i PODARUJE mi ponownie ŻYCIE, MIŁOŚĆ & RODZINNE HISTORIE?**

Key facts

Purchase price & costs

About this house

**BEZ PROWIZJI**

Nie jestem DOMEM NA WYSOKI POŁYSK - JESZCZE NIE!

Bo kiedyś również byłem naprawdę piękny – a dzięki WŁAŚCIWYM POMYSŁOM, FACHOWEMU ZAANGAŻOWANIU i dużej ilości miłości mogę ponownie stać się prawdziwą PEREŁKĄ. Mój potencjał wciąż tu jest.

Jako prawdziwy MIESZKANIEC BERACHA jestem SOLIDNY, W CAŁOŚCI PODPIWNICZONY i na około 145 M² POWIERZCHNI MIESZKALNEJ oferuję mnóstwo miejsca dla rodziny, która ponownie wypełni mnie ŻYCIEM, MIŁOŚCIĄ I NOWYMI HISTORIAMI.

Zostałem wybudowany w 1982 roku i życzyłbym sobie nowych właścicieli z POMYSŁAMI, ENERGIĄ DO DZIAŁANIA I RADOŚCIĄ Z ARANŻOWANIA. Nie chcę przy tym niczego upiększać: W MOIM WNĘTRZU wciąż jest sporo do NOWEGO PRZEMYŚLENIA I DOSTOSOWANIA DO WSPÓŁCZESNYCH STANDARDÓW. Samo świeże MALOWANIE więc nie wystarczy.

Moje WYPOSAŻENIE WEWNĘTRZNE, INSTALACJE ELEKTRYCZNE I WODNE oraz pozostałe INSTALACJE TECHNICZNE w dużej mierze nie odpowiadają już dzisiejszym standardom i powinny zostać odpowiednio ODNOWIONE. Mam jednak już dobrą bazę: Moje okna zostały WYMIENIONE W 2011 I 2013 ROKU, a moje ogrzewanie gazowe pochodzi z 2002 roku.

TUTAJ POTRZEBNI SĄ LUDZIE DO DZIAŁANIA: ZAKASAĆ RĘKAWY. ZMODERNIZOWAĆ. WPROWADZIĆ SIĘ. I POKOCHAĆ NA NOWO!

Dzięki temu mogą Państwo urządzić mnie dokładnie tak, jak pasuje do WAS I WASZEJ RODZINY. Żadzych cudzych gustów, żadnych połowicznych rozwiązań – lecz SZANSA NA DOM z WASZYM CAŁKOWICIE OSOBISTYM CHARAKTEREM.

Aby dokładnie wiedzieli Państwo, na czym stoicie, na załączonych zdjęciach świadomie pokazuję się w moim RZECZYWISTYM STANIE ORYGINALNYM – szczerze, bez upiększeń i bez zamiatania czegokolwiek pod dywan.

Uzupełniająco przedstawiam Państwu kilka WYGNEROWANYCH PRZEZ AI PRZYKŁADÓW MODERNIZACJI. Mają one pomóc Państwu rozpoznać mój POTENCJAŁ i lepiej wyobrazić sobie, jak moje pomieszczenia mogłyby wyglądać po remoncie i nowoczesnej aranżacji.

Proszę pamiętać: Te WIZUALIZACJE AI są wyłącznie NIEZOBOWIĄZUJĄCYMI PRZYKŁADAMI INSPIRACJI I ARANŻACJI. Nie przedstawiają mojego aktualnego stanu i nie stanowią gwarantowanego wyposażenia ani wykonania.

Szczególny dodatek czeka na Państwa na zaadaptowanym poddaszu: Na około 35 M² znajduje się OBSZAR W STYLU APARTAMENTU Z WŁASNĄ KUCHNIĄ I ŁAZIENKĄ. Idealny dla starszego dziecka, gości, jako home office lub prywatne miejsce wypoczynku.

Ponadto oferuję:
-DWIE ŁAZIENKI
-TOALETĘ DLA GOŚCI
-CAŁKOWITE PODPIWNICZENIE
-GARAŻ
-DODATKOWE MIEJSCE PARKINGOWE
-OK. 149 M² DZIAŁKI
-GARAŻ I MIEJSCE PARKINGOWE W CENIE!!!

DUŻO DO ZROBIENIA? ->TAK.
DUŻO DO ZYSKANIA? ->TYM BARDZIEJ!
Jestem domem dla REALISTÓW, LUDZI CZYNU I RODZIN, którzy nie szukają po prostu jakiegokolwiek domu, lecz miejsca, które sami urządzą, WYPEŁNIĄ ŻYCIEM i już wkrótce będą mogli nazwać SWOIM DOMEM.

CIESZĘ SIĘ NA POWAŻNIE ZAINTERESOWANYCH! Aby kolejne kroki dla wszystkich stron pozostały UCZCIWE I WIĄŻĄCE, proszę o przedstawienie odpowiedniego POTWIERDZENIA FINANSOWANIA. Dzięki temu również pod względem finansowym nic nie będzie stało na przeszkodzie mojemu nowemu rozdziałowi z Państwem i Państwa rodziną.

Fittings and features, as described

CZY ROZMAWIALI JUŻ PAŃSTWO ZE SWOIM DORADCĄ FINANSOWYM LUB BANKIEM?

Other

Wszystkie informacje zawarte w niniejszym exposé (np. powierzchnie, rok budowy, stan) opierają się na danych udostępnionych nam przez właściciela lub osoby trzecie. CARMENCITA Schlüsselfertigbau GmbH nie ponosi odpowiedzialności za prawidłowość, kompletność i aktualność tych danych, chyba że można nam zarzucić umyślne lub rażąco niedbałe naruszenie obowiązków. Własny obowiązek weryfikacji pośrednika istnieje wyłącznie w przypadku oczywistych nieprawidłowości. Oferta nie jest wiążąca. Zastrzega się możliwość sprzedaży lub wynajmu przed zawarciem umowy, pomyłek i braków w opisie.

Informacja dotycząca wizualizacji (Digital Staging):W celu lepszego przedstawienia potencjału pomieszczeń na niektórych materiałach zdjęciowych umieszczono cyfrowo meble i elementy wyposażenia (sztuczna inteligencja). Nieruchomość zostanie przekazana w stanie faktycznym, bez mebli. Nie ponosi się odpowiedzialności za zgodność cyfrowej prezentacji ze skalą. Decydujące znaczenie ma oględziny na miejscu.

Location

Location details

W SAMYM CENTRUM URBERACH – TUTAJ CODZIENNOŚĆ JEST NAPRAWDĘ PROSTA!

Również pod względem lokalizacji nie mam się czego wstydzić: znajduję się CENTRALNIE W RÖDERMARK-URBERACH – tam, gdzie nie trzeba wyciągać samochodu z garażu przy każdej drobnej sprawie.

SKLEPY, PIEKARNIE, LEKARZE, PRZEDSZKOLA I SZKOŁY są łatwo dostępne. Dzięki temu codzienność jest przyjemnie nieskomplikowana – szczególnie dla rodzin, osób pracujących i wszystkich, którzy wolą spędzać czas w domu niż w samochodzie.

Również DWORZEC URBERACH znajduje się niedaleko i zapewnia dogodne połączenie w kierunku DIEBURGA, DREIEICH, NEU-ISENBURG I FRANKFURTU. Osoby poruszające się samochodem również szybko dotrą z Rödermark do okolicznych miast i regionu Ren-Men.

A jeśli po szkole, pracy i zakupach zostanie jeszcze trochę energii, okolica oferuje liczne możliwości SPACERÓW, WYCIECZEK ROWEROWYCH, SPORTU I REKREACJI.

KRÓTKIE DROGI. DOBRE POŁĄCZENIE: – W SAMYM SERCU ŻYCIA –