About this house
**БЕЗ КОМИССИИ**
Я не дом с ГЛЯНЦЕВЫМ БЛЕСКОМ — ПОКА НЕТ!
Ведь когда-то я действительно был очень красив — и благодаря ПРАВИЛЬНЫМ ИДЕЯМ, квалифицированному труду и большой любви снова могу стать настоящей ЖЕМЧУЖИНОЙ. Мой потенциал всё ещё при мне.
Как настоящий УРОЖЕНЕЦ БЕРАХА, я НАДЁЖНЫЙ, ПОЛНОСТЬЮ ПОДВАЛЬНЫЙ и предлагаю на примерно 145 М² ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ множество места для семьи, которая вновь наполнит меня ЖИЗНЬЮ, ЛЮБОВЬЮ И НОВЫМИ ИСТОРИЯМИ.
Я был построен в 1982 году и желаю новых владельцев с ИДЕЯМИ, ЭНЕРГИЕЙ И РАДОСТЬЮ ОТ ПЕРЕОБРАЖЕНИЙ. При этом не хочу приукрашивать действительность: внутри меня ещё многое ждёт, чтобы быть ПЕРЕОСМЫСЛЕННЫМ И МОДЕРНИЗИРОВАННЫМ В СООТВЕТСТВИИ С СОВРЕМЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ. Одной свежей ПОКРАСКОЙ здесь не обойтись.
Моё ВНУТРЕННЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ И ВОДОПРОВОДНЫЕ СИСТЕМЫ, а также другие ТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА в значительной степени уже не соответствуют современным стандартам и должны быть соответственно ОБНОВЛЕНЫ. При этом у меня уже есть хорошая основа: мои окна были ЗАМЕНЕНЫ В 2011 И 2013 ГОДАХ, газовое отопление установлено в 2002 году.
ЗДЕСЬ НУЖНЫ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ: ВЗЯТЬСЯ ЗА ДЕЛО. МОДЕРНИЗИРОВАТЬ. ПЕРЕЕХАТЬ. И СНОВА ВЛЮБИТЬСЯ!
Вы сможете оформить меня именно так, как подходит ВАМ и ВАШЕЙ СЕМЬЕ. Никакого чужого вкуса, никаких половинчатых решений — только ШАНС СОЗДАТЬ ДОМ с ВАШИМ ЛИЧНЫМ ПОЧЕРКОМ.
Чтобы вы точно знали, с чем имеете дело, на прилагаемых фотографиях я намеренно представлен в МОЁМ ФАКТИЧЕСКОМ ИСХОДНОМ СОСТОЯНИИ — честно, без искажений и без приукрашивания.
В дополнение я представляю несколько СОЗДАННЫХ ИИ ПРИМЕРОВ МОДЕРНИЗАЦИИ. Они помогут вам распознать мой ПОТЕНЦИАЛ и лучше представить, как мои помещения могут выглядеть после ремонта и современного оформления.
Обратите внимание: эти ИИ-изображения являются исключительно НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ ПРИМЕРАМИ ДЛЯ ВДОХНОВЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ. Они не показывают моё текущее состояние и не являются гарантией определённого оснащения или исполнения.
Особый бонус вас ждёт на обустроенном мансардном этаже: на площади около 35 М² вас ожидает ЗОНА АПАРТАМЕНТНОГО ТИПА С СОБСТВЕННЫМИ КУХНЕЙ И ВАННОЙ. Идеально для взрослого ребёнка, гостей, домашнего офиса или личного пространства для уединения.
Кроме того, я предлагаю:
-ДВЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ
-ГОСТЕВОЙ ТУАЛЕТ
-ПОЛНОСТЬЮ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
-ГАРАЖ
-ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО
-ОКОЛО 149 М² ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
-ГАРАЖ И ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ВКЛЮЧЕНЫ!!!
МНОГО РАБОТЫ? ->ДА.
МНОГО ВОЗМОЖНОСТЕЙ? ->ЕЩЁ БЫ!
Я дом для РЕАЛИСТОВ, ДЕЯТЕЛЬНЫХ ЛЮДЕЙ И СЕМЕЙ, которые ищут не просто какой-нибудь дом, а место, которое смогут обустроить по своему вкусу, НАПОЛНИТЬ ЖИЗНЬЮ и уже вскоре назвать СВОИМ ДОМОМ.
Я ЖДУ СЕРЬЁЗНЫХ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ! Чтобы следующие шаги для всех участников оставались СПРАВЕДЛИВЫМИ И ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ, прошу предоставить соответствующее ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ. Тогда ничто не помешает моему новому этапу вместе с вами и вашей семьёй — в том числе и в финансовом отношении.
Fittings and features, as described
ВЫ УЖЕ ПОГОВОРИЛИ СО СВОИМ ФИНАНСОВЫМ КОНСУЛЬТАНТОМ ИЛИ БАНКОМ?
Other
Все сведения в этом экспозе (например, площади, год постройки, состояние) основаны на информации, предоставленной нам собственником или третьими лицами. CARMENCITA Schlüsselfertigbau GmbH не несёт ответственности за правильность, полноту и актуальность этих сведений, за исключением случаев умышленного или грубо неосторожного нарушения нами обязанностей. Собственная обязанность маклера по проверке существует только в случае очевидных неточностей. Предложение является необязательным. Остаются возможными продажа другому лицу, сдача в аренду, ошибки и пропуски.
Примечание к визуализациям (Digital Staging):Для лучшей демонстрации потенциала помещений на некоторых изображениях цифровым способом добавлены мебель и предметы интерьера (искусственный интеллект). Недвижимость передаётся в фактическом состоянии без мебели. Ответственность за точность цифрового изображения в масштабе не принимается. Определяющим является осмотр объекта на месте.
Location
Area and routes
Plan a route
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Location details
В САМОМ ЦЕНТРЕ УРБЕРАХА – ЗДЕСЬ ПОВСЕДНЕВНЫЕ ДЕЛА РЕШАЮТСЯ БЫСТРО!
Даже своим расположением мне нечего скрывать: я нахожусь В ЦЕНТРЕ РЁДЕРМАРК-УРБЕРАХА – там, где не нужно садиться в автомобиль ради каждой булочки.
МАГАЗИНЫ, ПЕКАРНИ, ВРАЧИ, ДЕТСКИЕ САДЫ И ШКОЛЫ находятся в удобной доступности. Это делает повседневную жизнь приятно простой — особенно для семей, работающих людей и всех, кто предпочитает проводить время дома, а не в автомобиле.
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ВОКЗАЛ УРБЕРАХА также находится неподалёку и обеспечивает удобное сообщение в направлении ДИБУРГА, ДРАЙАЙХА, НОЙ-АЙЗЕНБУРГА И ФРАНКФУРТА. Те, кто передвигается на автомобиле, также быстро доберутся из Рёдермарка до окрестных городов и региона Рейн-Майн.
А если после школы, работы и покупок ещё останутся силы, окрестности предлагают многочисленные возможности для ПРОГУЛОК, ВЕЛОСИПЕДНЫХ ПОЕЗДОК, СПОРТА И ДОСУГА.
КОРОТКИЕ РАССТОЯНИЯ. ХОРОШЕЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: – В САМОМ ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ –
