**Beni KİM UYANDIRACAK ve bana yeniden HAYAT, AŞK & AİLE HİKAYELERİ HEDİYE EDECEK ?**

Key facts

Purchase price & costs

About this house

**PROVİZYONSUZ**

Ben PARLAK CİLALI BİR EV değilim - HENÜZ DEĞİL!

Çünkü bir zamanlar ben de gerçekten güzeldim – ve DOĞRU FİKİRLER, el emeği ve çok sevgiyle yeniden gerçek bir GÖZ BEBEĞİNE dönüşebilirim. Potansiyelim hâlâ var.

Gerçek bir URBERACHLI olarak SAĞLAMIM, TAMAMEN BODRUM KATLIDIR ve yaklaşık 145 QM KONUT ALANINDA, beni yeniden HAYAT, SEVGİ ve YENİ HİKAYELERLE dolduracak bir aile için bolca alan sunuyorum.

1982 yılında inşa edildim ve YENİ FİKİRLERE, ATILGANLIĞA VE TASARIM KEYFİNE sahip yeni sahipler istiyorum. Bu arada hiçbir şeyi güzelleştirmek istemiyorum: İçimde hâlâ, YENİDEN DÜŞÜNÜLMEYİ VE GÜNÜMÜZE UYGUN ŞEKİLDE MODERNİZE EDİLMEYİ bekleyen pek çok şey var. Yani sadece taze bir BOYA yeterli olmayacaktır.

İÇ DONANIMIM, ELEKTRİK VE SU TESİSATLARIM ile diğer TEKNİK DONANIMLARIM büyük ölçüde günümüz standartlarına uygun değil ve buna göre YENİLENMELİDİR. Bunun için zaten iyi bir temel getiriyorum: Pencerelerim 2011 VE 2013 YILLARINDA YENİLENDİ, doğalgazlı ısıtma sistemim ise 2002 yılından kalmadır.

BURADA İŞİN EHLİ GEREKİYOR: KOLLARI SIVAYIN. MODERNİZE EDİN. TAŞININ. VE YENİDEN AŞIK OLUN!

Beni, SİZE ve AİLENİZE uygun olacak şekilde tam istediğiniz gibi tasarlayabilirsiniz. Yabancı zevkler, yarım yamalak çözümler yok – bunun yerine KENDİ KİŞİSEL İMZANIZLA BİR YUVAYA SAHİP OLMA FIRSATI var.

Tam olarak ne durumda olduğumu bilmeniz için, ekli fotoğraflarda kendimi bilinçli olarak GERÇEK ORİJİNAL DURUMUM ile gösteriyorum – dürüst, filtresiz ve hiçbir şeyi güzelleştirmeden.

Ek olarak size bazı YAPAY ZEKA İLE OLUŞTURULMUŞ MODERNİZASYON ÖRNEKLERİ sunuyorum. Bunlar, potansiyelimi görmenize ve odalarımın bir yenileme ve modern tasarım sonrasında nasıl görünebileceğini daha iyi hayal etmenize yardımcı olmalıdır.

Lütfen dikkat edin: Bu YZ görselleri yalnızca BAĞLAYICI OLMAYAN İLHAM VE TASARIM ÖRNEKLERİDİR. Mevcut durumumu göstermezler ve garanti edilmiş bir donanım ya da uygulama anlamına gelmezler.

Genişletilmiş çatı katımda özel bir ekstra sizi bekliyor: Yaklaşık 35 M² alanda KENDİ MUTFAĞI VE BANYOSU OLAN DAİRE TİPİNDE BİR ALAN sizi bekliyor. Büyük bir çocuk için, misafirler için, ev ofisi olarak veya özel bir sığınak olarak idealdir.

Ayrıca şunları da sunuyorum:
-İKİ BANYO
-BİR MİSAFİR WC
-TAM BODRUM KAT
-GARAJ
-EK PARK YERİ
-YAKLAŞIK 149 M² ARSA
-GARAJ VE PARK YERİ DAHİL!!!

ÇOK İŞ Mİ VAR? ->EVET.
BUNDAN ÇOK ŞEY Mİ ÇIKAR? ->KESİNLİKLE!

Ben, sadece herhangi bir ev aramayan; kendi tasarlayacakları, HAYATLA DOLDURACAKLARI ve çok yakında KENDİ YUVALARI diyebilecekleri bir yer arayan GERÇEKÇİLERİN, İŞ YAPANLARIN VE AİLELERİN eviyim.

CİDDİ İLGİLENENLERİ BEKLİYORUM! Sonraki adımların tüm taraflar için ADİL VE BAĞLAYICI kalması için uygun bir FİNANSMAN BELGESİ rica ediyorum. Böylece sizin ve ailenizle birlikte yeni sayfama finansal olarak da hiçbir engel kalmaz.

Fittings and features, as described

FİNANSMAN SAĞLAYICINIZLA VEYA BANKANIZLA ŞİMDİDEN GÖRÜŞTÜNÜZ MÜ?

Other

Bu tanıtım dosyasındaki tüm bilgiler (ör. alanlar, yapım yılı, durum), bize mal sahibi veya üçüncü kişiler tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır. CARMENCITA Schlüsselfertigbau GmbH, kasıtlı veya ağır ihmalden kaynaklanan bir yükümlülük ihlali bize yüklenmedikçe, bu bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Emlakçının kendi kontrol yükümlülüğü yalnızca bariz yanlışlıklar söz konusu olduğunda vardır. Teklif bağlayıcı değildir. Ön satış, kiralama, hata ve eksiklikler saklıdır.

Görselleştirmelere ilişkin not (Dijital Staging): Mekân potansiyelini daha iyi göstermek amacıyla bazı görsellerde dijital olarak eklenmiş mobilyalar ve döşeme öğeleri (Yapay Zekâ) yer almaktadır. Gayrimenkul, mobilyasız mevcut haliyle teslim edilecektir. Dijital gösterimin ölçeğe uygun doğruluğu için herhangi bir sorumluluk kabul edilmez. Esas olan, yerinde yapılacak incelemedir.

Location

Location details

URBERACH’IN TAM ORTASINDA – GÜNLÜK HAYAT BURADA KISA VE GÜZEL!

Konumum konusunda da gizlenecek bir şeyim yok: RÖDERMARK-URBERACH’IN MERKEZİNDEYİM – her ekmek için arabayı garajdan çıkarmanın gerekmediği yerde.

ALIŞVERİŞ İMKANLARI, FIRINLAR, DOKTORLAR, ANAOKULLARI VE OKULLAR kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bu da günlük yaşamı keyifli ve zahmetsiz kılar – özellikle aileler, çalışanlar ve zamanını arabada değil evde geçirmek isteyen herkes için.

URBERACH TREN İSTASYONU da çok uzakta değildir ve DIEBURG, DREIEICH, NEU-ISENBURG VE FRANKFURT yönüne pratik bir bağlantı sunar. Arabayla seyahat edenler de Rödermark’tan çevredeki şehirlere ve Rhein-Main bölgesine hızlıca ulaşabilir.

Ve okul, iş ve alışverişten sonra enerji kalırsa, çevre YÜRÜYÜŞLER, BİSİKLET TURLARI, SPOR VE BOŞ ZAMAN için çok sayıda olanak sunar.

KISA MESAFELER. İYİ BAĞLANTI: – HAYATIN TAM ORTASINDA –