Wohn-Ess-Bereich mit Küche
Wohnbereich
Küche
Terrasse
Tageslichtbad
Flur
Schlafzimmer
Gäste-WC
Turmzimmer unten
Published on 27/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 122 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2018 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 645.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,286.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Een oase van welzijn op een droomlocatie (uitzicht op het Hollandse Kwartier, 300 m tot de Heilige See), ideaal voor 2 mensen die het bijzondere, hoge wooncomfort en de combinatie van binnenstadslocatie en nabijheid van de natuur weten te waarderen.
Het hart van het penthouse wordt gevormd door de ca. 60 qm grote open woon-eet- en keukenruimte met een doordachte, op maat gemaakte inbouwkeuken met natuurstenen bladen en moderne merkapparatuur. Van hieruit bereikt u het ca. 10 qm grote, rustige terras met ochtendzon en prachtig uitzicht op het groen richting Heilige See.
In de woonruimte wordt door het benutten van de volledige dakhoogte en de kamerhoge raamfront met schuifdeur (met elektrische zonwering) naar het terras een vrij ruimtelijk gevoel, royale afmeting en wijdte gecreëerd, hoewel er anderzijds door het elegante parket geen gebrek is aan gezelligheid en warmte.
De moderne badkamer met daglicht beschikt over een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Hier zorgt de spiegelwand voor een royaal ruimtegevoel. Daarnaast completeert een gastentoilet de uitrusting.
De goed ingedeelde slaapkamer met 2 grote dakramen incl. zonwering biedt uitzicht in de richting van "Holländisches Viertel"
De romantisch ogende torenkamer met prachtig ovaal raam met roeden naar het Hollandse Kwartier beneden is verbonden met de 2e verdieping via een houten ruimtebesparende trap, die op haar beurt ook over 2 raam met roeden en uitzicht beschikt. Het individuele karakter van de gehele woning vindt op deze werkelijk bijzondere plek zijn hoogtepunt. Wie hier mag werken, heeft geen vakantie meer nodig ;)
In de gehele woning (behalve het plateau in de torenkamer) is vloerverwarming. In badkamer en gastentoilet tegels, verder overal parketvloer. Elektrisch gestuurde buitenrolluiken bij de terrasgevel, binnenrolluiken bij alle dakramen. Moderne isolatieglasramen en de ligging op de zolderverdieping zorgen voor zeer rustig wooncomfort.
De vermelde koopprijs van 645.000 euro is de huidige vraagprijs, die bij overeenkomstige vraag eventueel ook kan stijgen.
Woonoppervlak ca. 122 qm, gebruiksoppervlak ca. 4,5 qm, vloeroppervlak ca. 136 qm, bij de woning hoort een zeer grote kelderruimte met raam.
De aangeboden, exclusieve zolderwoning ontstond in 2018 door uitbouw van de zolderverdieping. Bouwjaar van het huis zelf is ca. 1904. Het staat onder monumentenzorg. Modernisering van het object ca. 2018. Het huis beschikt niet over een lift.
- royaal wooncomfort met open keuken en eethoek ca. 60 qm
- op maat gemaakte inbouwkeuken met werkbladen van natuursteen en hoogwaardige merkapparatuur uit 2020 (KP 38.000 €)
- kleine bijkeuken die vanuit de keuken bereikbaar is met aansluiting voor wasmachine ca. 2 qm
- terras op het oosten, ca. 10 qm
- slaapkamer, woonoppervlak ca. 19 qm
- torenkamer, woonoppervlak ca. 10 qm
- podium in de torenkamer, woonoppervlak ca. 9 qm
- moderne badkamer met daglicht, met bad, aparte douche, dubbele wastafel, woonoppervlak ca. 9 qm
- gastentoilet, woonoppervlak ca. 2 qm
- hal/gang met comfortabele entree, woonoppervlak ca. 11 qm
- hoogwaardige, massieve voordeur met meerpuntssluiting en spion
- parketvloer in de woonruimte
- tegels in badkamer en gastentoilet
- vloerverwarming overal (behalve podium torenkamer)
- zeer grote kelderruimte met raam
- elektrische zonwering glazen pui terras en dakvenster
- moderne isolatieglasramen
- stadsverwarming incl. warm water
- fietsenbergruimte in het huis
- verzorgd buitenterrein
- bewonersparkeergebied met bewonersparkeervergunning
- GEEN LIFT
MAKELAARSVRAGEN ZIJN UITDRUKKELIJK VERBODEN.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
- Potsdam, noordelijke binnenstad
- 300 m tot de Heilige See
- 300 m tot het Hollandse Kwartier met direct aansluitend de binnenstad van Potsdam met de Brandenburger Straße (voetgangerszone met diverse winkelmogelijkheden, cafés, restaurants, boekhandels...)
- artsen, apotheken, Klinikum Ernst-von-Bergmann, scholen, kinderdagverblijven, talrijke dienstverleners bevinden zich in de directe omgeving
- openbaar vervoer bevindt zich op comfortabele loopafstand
