Wohn-Ess-Bereich mit Küche
Wohnbereich
Küche
Terrasse
Tageslichtbad
Flur
Schlafzimmer
Gäste-WC
Turmzimmer unten
Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 122 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2018 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 645.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,286.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Rüya gibi bir konumda konfor vahası (Holländisches Viertel manzaralı, Heiligen See’ye 300m), özel olanı, yüksek yaşam konforunu ve şehir merkezi konumu ile doğaya yakınlığın birleşimini takdir eden 2 kişi için ideal.
Penthouse’un merkezini, doğal taş tezgâhlar ve modern marka cihazlarla donatılmış, düşünülmüş, ölçüye özel yapılmış ankastre mutfağa sahip, yaklaşık 60 qm büyüklüğünde açık salon-yemek ve mutfak alanı oluşturur. Buradan yaklaşık 10 qm büyüklüğündeki, sabah güneşi alan ve Heiligen See yönündeki yeşilliğe harika bir bakış sunan sakin terasa çıkılır.
Yaşam alanında, çatı yüksekliğinin tamamının kullanılması ve terasa açılan sürgülü kapılı (elektrikli gölgelendirmeli) tavandan tabana pencere cephesi sayesinde; zarif parketin sıcaklık ve rahatlıktan ödün vermediği bir ortamda, ferahlık, genişlik ve açıklık hissi verilir.
Modern gün ışığı alan banyo, küvet, duş, çift lavabo ve tuvalet ile donatılmıştır. Burada aynalı duvar sayesinde geniş bir mekân hissi yaratılır. Yan tarafta ayrıca bir misafir WC’si bulunmaktadır.
İyi planlanmış yatak odası, gölgelendirmeli 2 büyük çatı penceresiyle "Holländisches Viertel" yönüne bakmaktadır
Romantik görünümlü, alt tarafta Holländerviertel yönüne bakan güzel oval kafesli penceresi olan kule odası, ahşap yerden tasarruflu merdivenle 2. seviyeye bağlanmıştır; bu seviye de 2 kafesli pencereyle manzaraya sahiptir. Tüm dairenin özgün karakteri bu gerçekten özel yerde zirveye ulaşır. Burada çalışabilenlerin artık tatile ihtiyacı yoktur ;)
Tüm dairede (kule odasındaki platform hariç) yerden ısıtma vardır. Banyo ve misafir WC’sinde fayans, diğer tüm alanlarda parke döşeme bulunmaktadır. Teras cephesinde elektrikle kontrol edilen dış panjurlar, tüm çatı pencerelerinde iç stor perdeler vardır. Modern yalıtımlı cam pencereler ve çatı katı konumu çok sakin bir yaşam konforu sağlar.
Belirtilen 645.000 Euro’luk satın alma fiyatı mevcut teklif fiyatıdır; talebe bağlı olarak gerekirse artabilir.
Yaşam alanı yaklaşık 122 qm, kullanım alanı yaklaşık 4,5 qm, brüt alan yaklaşık 136 qm, daireye pencereli çok büyük bir bodrum odası dahildir.
Sunulan, seçkin çatı katı dairesi 2018 yılında çatı katı dönüşümüyle oluşturulmuştur. Binanın yapım yılı yaklaşık 1904’tür. Koruma altındadır. Nesnenin modernizasyonu yaklaşık 2018. Binada asansör yoktur.
- açık mutfak ve yemek alanı ile geniş yaşam konforu ca. 60 qm
- 2020 tarihli doğal taş tezgahlı ve yüksek kaliteli markalı cihazlara sahip, ölçüye göre yapılmış ankastre mutfak (KP 38.000 €)
- mutfaktan erişilebilen, çamaşır makinesi bağlantılı küçük yardımcı oda ca. 2 qm
- doğu yönüne bakan teras, ça. 10 qm
- yatak odası, kullanım alanı ca. 19 qm
- kule odası, kullanım alanı ca. 10 qm
- kule odasındaki platform, kullanım alanı ca. 9 qm
- küvetli, ayrı duşlu, çift lavabolu modern gün ışığı alan banyo, kullanım alanı ca. 9 qm
- misafir WC, kullanım alanı ca. 2 qm
- konforlu giriş alanına sahip antre/koridor, kullanım alanı ca. 11 qm
- çok noktalı kilitlemeli ve dürbünlü, yüksek kaliteli, masif giriş kapısı
- yaşam alanında parke zemin
- banyo ve misafir WC’de fayans
- her yerde yerden ısıtma (kule odasındaki platform hariç)
- pencereli çok büyük bodrum odası
- terasın cam cephesi ve çatı pencerelerinde elektrikli gölgeleme
- modern yalıtımlı cam pencereler
- sıcak su dahil bölgesel ısıtma
- binada bisiklet park alanı
- bakımlı dış alan
- oturum izinli sakinler park bölgesi
- ASANSÖR YOK
EMLAKÇI TALEPLERİ AÇIKÇA YASAKTIR.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
- Potsdam, Nördliche Innenstadt
- Heiligen See'ye 300 m
- doğrudan bağlantılı Potsdam şehir merkezi ve Brandenburger Straße (çeşitli alışveriş imkanları, kafeler, restoranlar, kitapçılar bulunan yaya bölgesi...) ile Holländisches Viertel'e 300 m
- doktorlar, eczaneler, Ernst-von-Bergmann hastanesi, okullar, kreşler, çok sayıda hizmet sağlayıcı yakın çevrede mevcuttur
- toplu taşıma araçları rahat yürüyüş mesafesindedir
