| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 154 m² |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1074 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 46 m² |
| Aankoopprijs | 459.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.982,07 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden eengezins- tot tweegezinswoning biedt ca. 154 m² woonoppervlak. In deze totale oppervlakte zijn al ca. 70 m² op de zolderverdieping en de vliering inbegrepen. De aanwezige uitbreidingsreserve op de zolderverdieping biedt extra potentieel en maakt een individuele inrichting geheel naar eigen wensen en behoeften mogelijk.
Daarnaast is ca. 46 m² extra gebruiksoppervlakte beschikbaar, verdeeld over de windvang, de garage en een verdere ruimte.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een windvang, van waaruit u gemakkelijk de overige ruimtes, de garage en de tuin kunt bereiken. De royale woonkamer vormt het middelpunt van het huis en beschikt over directe toegang tot het beschutte terras en de ruime tuin. Een inbouwkeuken, een complete badkamer met handdoekradiator en twee verdere, flexibel te gebruiken kamers vullen het ruimteaanbod aan. De verwarmingsruimte/huishoudelijke ruimte beschikt over een aansluiting voor een wasmachine, inbouwkasten (voor opbergruimte) en een extra toegang tot het tweede terras en de tuin.
Belangrijk: In 2023 ontstond door een scheur in een verwarmingsleiding waterschade op de begane grond. De schade werd volledig verholpen en de getroffen delen grondig hersteld. In het kader van de renovatiewerkzaamheden werden onder andere de dekvloer vernieuwd, gedeeltelijk water- en verwarmingsleidingen vervangen, nieuw pleisterwerk aangebracht en een nieuwe vinylvloer gelegd. Daarnaast werden nieuwe deuren geplaatst, vloerbekledingen vernieuwd, nieuwe keukenmeubels geïnstalleerd en tot slot schilderwerkzaamheden uitgevoerd. De door de waterschade noodzakelijke renovatiemaatregelen zijn volledig afgerond. De begane grond presenteert zich daarom vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Bijzonder interessant is de voltooiing van de afbouw op de zolderverdieping. De benodigde leidingen voor elektriciteit, water en verwarming zijn voorbereid. Naast een hal met inbouwkast en toegang tot de vliering zijn drie individueel te gebruiken ruimtes, een toilet en twee kamers met reeds aanwezige wateraansluitingen, bijvoorbeeld voor een keuken en badkamer of ook een verdere kamer, beschikbaar. De zolderverdieping wordt momenteel als gebruiksoppervlakte geregistreerd en is niet inbegrepen in het woonoppervlak. Met de juiste afbouw kan hier extra woonruimte worden gecreëerd – ideaal bijvoorbeeld voor een tweede wooneenheid of gebruik door twee generaties.
Ook het 1.074 m² grote perceel biedttalrijke mogelijkheden. Twee terrassen – waarvan één beschut – nodigen uit om er te vertoeven en te ontspannen. Een kas en een tuinhuis zorgen voor extra bergruimte en maken het perceel bijzonder interessant voor tuinliefhebbers. De garage en carport vullen de praktische parkeer- en bergruimtemogelijkheden aan.
Tot de verdere uitrusting behoren een gasverwarming uit 2008, kunststof kozijnen met gedeeltelijk aanwezige buitenrolluiken en een glasvezelaansluiting. Verder is in 2024 het garagedak vernieuwd en zijn in de loop der jaren de gevelbekleding en de elektrische installatie vernieuwd.
Een woning met veel potentieel, een royaal perceel en diverse gebruiksmogelijkheden. Heeft u interesse? Neem dan gerust contact met ons op – wij kijken uit naar uw aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
998.500 € Een thuis om je goed te voelen – wonen als nieuw met een open ruimteconcept en verwarmd zwembad24326 Ascheberg
498.500 € Ruim landgoed met bijzondere charme – een thuis met geschiedenis24326 Ascheberg
794.900 € Representatief wonen met buitengewone ruimtelijkheid24326 Dersau
