Ascheberg'de tüm aile için geniş tek veya iki ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu bakımlı tek ila iki ailelik ev, yaklaşık 154 m² yaşam alanı sunmaktadır. Bu toplam alana çatı katı ve çatı arasındaki yaklaşık 70 m² alan zaten dahildir. Çatı katındaki mevcut genişletme rezervi ek potansiyel sunmakta ve tamamen kişisel istek ve ihtiyaçlara göre bireysel bir tasarım imkânı sağlamaktadır.
Bunun yanı sıra, rüzgâr giriş holü, garaj ve bir başka odaya dağılan yaklaşık 46 m² ek kullanım alanı mevcuttur.

Eve girer girmez sizi, diğer odalara, garaja ve bahçeye rahatça ulaşabileceğiniz bir rüzgâr giriş holü karşılamaktadır. Geniş oturma odası evin merkezini oluşturmakta ve korunaklı terasa ve geniş bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır. Ankastre mutfak, havlu radyatörlü tam banyo ve esnek şekilde kullanılabilen iki başka oda yaşam alanını tamamlamaktadır. Isıtma odası/ev hizmetleri odasında çamaşır makinesi bağlantısı, gömme dolaplar (depolama imkânları için) ve ikinci terasa ve bahçeye ek bir giriş bulunmaktadır.

Önemli: 2023 yılında bir ısıtma hattındaki çatlak nedeniyle zemin katta su hasarı meydana gelmiştir. Hasar tamamen giderilmiş ve etkilenen alanlar kapsamlı biçimde onarılmıştır. Tadilat çalışmaları kapsamında şap yenilenmiş, su ve ısıtma hatlarının bazı bölümleri değiştirilmiş, yeni sıva uygulanmış ve yeni vinil zemin döşenmiştir. Bunun yanı sıra yeni kapılar takılmış, zemin kaplamaları yenilenmiş, yeni mutfak mobilyaları monte edilmiş ve son olarak boyama işleri gerçekleştirilmiştir. Su hasarı nedeniyle gerekli olan tadilat önlemleri tamamen tamamlanmıştır. Bu nedenle zemin kat neredeyse tamamen yenilenmiş ve modernize edilmiş durumdadır.

Çatı katındaki genişletme çalışmalarının tamamlanması özellikle ilgi çekicidir. Elektrik, su ve ısıtma için gerekli hatlar hazırlanmıştır. Gömme dolaplı ve çatı arasına erişimli bir koridorun yanı sıra, bireysel olarak kullanılabilen üç oda, bir WC ve örneğin mutfak ve banyo ya da başka bir oda için hâlihazırda su bağlantıları bulunan iki oda mevcuttur. Çatı katı şu anda kullanım alanı olarak kaydedilmekte olup yaşam alanına dâhil değildir. Uygun genişletme çalışmalarıyla burada ek yaşam alanı oluşturulabilir – örneğin ikinci bir konut birimi veya iki neslin birlikte kullanımı için idealdir.

1.074 m² büyüklüğündeki arsa da ayrıca çok sayıda olanak sunmaktadır. İki teras – bunlardan biri korunaklıdır – dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet ediyor. Bir sera ve bahçe kulübesi ek depolama alanı sağlıyor ve taşınmazı özellikle bahçe tutkunları için cazip kılıyor. Garaj ve carport, pratik park ve depolama imkânlarını tamamlıyor.

Diğer donanımlar arasında 2008 yılına ait gazlı ısıtma sistemi, kısmen dış panjurları bulunan plastik pencereler ve fiber optik internet bağlantısı yer alıyor. Ayrıca 2024 yılında garaj çatısı yenilenmiş, yıllar içinde alınlık kaplaması ve elektrik tesisatı da yenilenmiştir.

Bol potansiyelli, geniş arsaya sahip ve çeşitli kullanım olanakları sunan bir taşınmaz. İlginizi çekti mi? Bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin – talebinizi bekliyoruz.

Konum