Просторий односімейний або двосімейний будинок для всієї родини в Ашеберзі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей доглянутий односімейний або двосімейний будинок має близько 154 м² житлової площі. До цієї загальної площі вже включено близько 70 м² на мансардному поверсі та в горищному приміщенні. Наявний резерв для облаштування на мансардному поверсі пропонує додатковий потенціал і дає змогу облаштувати його індивідуально, відповідно до власних побажань і потреб.
Крім того, у розпорядженні є близько 46 м² додаткової корисної площі, розподіленої між тамбуром, гаражем та ще одним приміщенням.

Вже при вході вас зустрічає тамбур, звідки можна зручно потрапити до інших приміщень, гаража та саду. Простора вітальня є центром будинку й має прямий вихід на захищену терасу та великий сад. Вбудована кухня, повна ванна кімната з рушникосушаркою, а також два інші приміщення, які можна гнучко використовувати, доповнюють житловий простір. У приміщенні опалювальної системи/господарському приміщенні є підключення для пральної машини, вбудовані елементи (для зберігання), а також додатковий вихід на другу терасу та в сад.

Важливо: у 2023 році через тріщину в трубі опалення на першому поверсі стався залив. Пошкодження було повністю усунуто, а постраждалі ділянки комплексно відремонтовано. У межах ремонтних робіт, зокрема, було замінено стяжку, частково замінено водопровідні та опалювальні труби, нанесено нову штукатурку та укладено нове вінілове покриття. Крім того, було встановлено нові двері, оновлено підлогові покриття, змонтовано нові кухонні меблі та завершено малярні роботи. Необхідні через залив ремонтні заходи повністю завершені. Тому перший поверх постає майже повністю відремонтованим і модернізованим.

Особливо цікавим є завершення облаштування мансардного поверху. Необхідні комунікації для електрики, води та опалення вже підготовлені. Окрім коридору з вбудованою шафою та доступом до горищного приміщення, у розпорядженні є три приміщення індивідуального призначення, туалет, а також дві кімнати з уже наявними підключеннями води, наприклад для кухні та ванної кімнати або ж для ще однієї кімнати. Наразі мансардний поверх обліковується як корисна площа і не входить до житлової площі. Відповідне облаштування дає змогу створити тут додаткову житлову площу — ідеально, наприклад, для другої житлової одиниці або проживання двох поколінь.

Також земельна ділянка площею 1.074 м² відкриває численні можливості. Дві тераси — одна з них захищена — запрошують затриматися та відпочити. Теплиця й садовий будиночок забезпечують додаткове місце для зберігання та роблять цю ділянку особливо цікавою для любителів садівництва. Гараж і навіс для автомобіля доповнюють практичні можливості для паркування та зберігання.

До іншого оснащення належать газове опалення 2008 року, пластикові вікна, частково обладнані зовнішніми рольставнями, а також оптоволоконне підключення. Крім того, у 2024 році було оновлено дах гаража, а протягом років — облицювання фронтонів та електропроводку.

Нерухомість із великим потенціалом, просторою земельною ділянкою та різноманітними можливостями використання. Вас зацікавила ця пропозиція? Звертайтеся до нас — ми будемо раді отримати ваш запит.

Розташування