| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 154 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1074 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 46 m² |
| Цена покупки | 459.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 982,07 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный дом на одну-две семьи предлагает около 154 м² жилой площади. В эту общую площадь уже включены около 70 м² на мансардном этаже и в чердачном помещении. Имеющийся резерв для обустройства мансардного этажа предоставляет дополнительный потенциал и позволяет оформить пространство индивидуально, в полном соответствии с собственными желаниями и потребностями.
Кроме того, в распоряжении имеется около 46 м² дополнительной полезной площади, распределённой между тамбуром, гаражом и ещё одной комнатой.
Уже при входе вас встречает тамбур, откуда можно удобно попасть в остальные помещения, гараж и сад. Просторная гостиная является центром дома и имеет прямой выход на защищённую террасу и обширный сад. Встроенная кухня, ванная комната с душем и ванной, оснащённая полотенцесушителем, а также две другие комнаты с гибкими вариантами использования дополняют жилое пространство. В помещении отопительного оборудования/хозяйственном помещении предусмотрено подключение стиральной машины, имеются встроенные элементы (для хранения), а также дополнительный выход на вторую террасу и в сад.
Важно: в 2023 году из-за трещины в отопительной трубе на первом этаже произошло повреждение водой. Повреждение было полностью устранено, а пострадавшие участки основательно восстановлены. В рамках санационных работ, среди прочего, была заменена стяжка, частично заменены водопроводные и отопительные трубы, нанесена новая штукатурка и уложен новый виниловый пол. Кроме того, были установлены новые двери, обновлены напольные покрытия, смонтирована новая кухонная мебель и в завершение выполнены малярные работы. Необходимые из-за повреждения водой санационные мероприятия полностью завершены. Поэтому первый этаж выглядит практически полностью отремонтированным и модернизированным.
Особенно интересным является завершение обустройства мансардного этажа. Необходимые коммуникации для электричества, водоснабжения и отопления уже подготовлены. Помимо коридора со встроенным шкафом и доступом в чердачное помещение, в распоряжении находятся три комнаты с индивидуальными вариантами использования, туалет, а также две комнаты с уже имеющимися водяными подключениями, например для кухни и ванной комнаты или же для ещё одной комнаты. В настоящее время мансардный этаж учитывается как полезная площадь и не включён в жилую площадь. При соответствующем обустройстве здесь можно создать дополнительное жилое пространство — идеально, например, для отдельной жилой единицы или проживания двух поколений.
Также участок площадью 1.074 м² открывает многочисленные возможности. Две террасы — одна из них защищённая — приглашают задержаться и отдохнуть. Теплица и садовый домик обеспечивают дополнительное место для хранения и делают участок особенно интересным для любителей садоводства. Гараж и навес для автомобиля дополняют практичные возможности для парковки и хранения.
К дополнительному оснащению относятся газовое отопление 2008 года, пластиковые окна с частично имеющимися наружными рольставнями, а также оптоволоконное подключение. Кроме того, в 2024 году была обновлена крыша гаража, а с течением лет — облицовка фронтонов и электрика.
Недвижимость с большим потенциалом, просторным участком и разнообразными вариантами использования. Заинтересовались? Свяжитесь с нами — мы будем рады вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
998.500 € Дом, в котором приятно жить, — почти новое жильё с открытой планировкой и бассейном с подогревом24326 Ascheberg
498.500 € Просторное поместье с особым шармом — дом с историей24326 Ascheberg
794.900 € Представительное жильё с исключительной просторностью24326 Dersau
