منزل واسع لعائلة واحدة إلى عائلتين لجميع أفراد الأسرة في أشِبِرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المعتنى به، المكوّن من وحدة سكنية إلى وحدتين سكنيتين، مساحة معيشة تبلغ حوالي 154 م². وتشمل هذه المساحة الإجمالية بالفعل حوالي 70 م² في الطابق العلوي ومساحة العلية. ويوفر احتياطي التوسعة المتاح في الطابق العلوي إمكانات إضافية، ويتيح تصميمًا فرديًا وفقًا للرغبات والاحتياجات الشخصية.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حوالي 46 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام، موزعة على المدخل، والمرآب، وغرفة أخرى.

عند الدخول، يستقبلكم مدخل يمكن من خلاله الوصول بسهولة إلى الغرف الأخرى والمرآب والحديقة. وتشكل غرفة المعيشة الفسيحة محور المنزل، وتتميز بوصول مباشر إلى التراس المحمي والحديقة الواسعة. ويكمل المطبخ المجهز، والحمام الكامل المزود بتدفئة للمناشف، وغرفتان إضافيتان قابلتان للاستخدام بمرونة، توزيع المساحات. وتحتوي غرفة التدفئة/الغرفة المنزلية على وصلة للغسالة، وتجهيزات مدمجة (لتوفير مساحات للتخزين)، بالإضافة إلى مدخل إضافي يؤدي إلى التراس الثاني والحديقة.

مهم: في عام 2023، حدث ضرر مائي في الطابق الأرضي بسبب تشقق في أحد أنابيب التدفئة. وقد تمت معالجة الضرر بالكامل وإصلاح المناطق المتضررة بصورة شاملة. وفي إطار أعمال الترميم، تم من بين أمور أخرى تجديد طبقة المونة الأرضية، واستبدال بعض أنابيب المياه والتدفئة، ووضع طبقة لياسة جديدة، وتركيب أرضية فينيل جديدة. كما تم تركيب أبواب جديدة، وتجديد أغطية الأرضيات، وتركيب أثاث مطبخ جديد، وإجراء أعمال الدهان في الختام. وقد اكتملت بالكامل أعمال الترميم اللازمة بسبب الضرر المائي. لذلك يظهر الطابق الأرضي بحالة تكاد تكون مجددة ومحدثة بالكامل.

وتُعد استكمال أعمال التوسعة في الطابق العلوي أمرًا مثيرًا للاهتمام بشكل خاص. فقد تم تجهيز التمديدات اللازمة للكهرباء والمياه والتدفئة. وبالإضافة إلى ممر مزود بخزانة مدمجة ومدخل إلى مساحة العلية، تتوفر ثلاث غرف قابلة للاستخدام الفردي، ومرحاض، وغرفتان مزودتان بالفعل بوصلات مياه، مثلًا للمطبخ والحمام أو أيضًا كغرفة إضافية. ويُسجّل الطابق العلوي حاليًا كمساحة قابلة للاستخدام، ولا يدخل ضمن مساحة المعيشة. ومن خلال التوسعة المناسبة، يمكن إنشاء مساحة معيشة إضافية هنا، وهي مثالية مثلًا لوحدة سكنية ثانية أو للاستخدام من قِبل جيلين.

كما تتيح قطعة الأرض البالغة مساحتها 1.074 م²إمكانات عديدة. يدعوك تراسان – إحداهما محمية – إلى الاستمتاع والاسترخاء. كما يوفر دفيئة ومنزل حديقة مساحة تخزين إضافية، ويجعلان العقار جذابًا بشكل خاص لمحبي الحدائق. وتكمل المرآب والمأوى المخصص للسيارات إمكانات الوقوف والتخزين العملية.

تشمل التجهيزات الأخرى تدفئة بالغاز من عام 2008، ونوافذ بلاستيكية مزودة بمصاريع خارجية متوفرة جزئيًا، بالإضافة إلى وصلة ألياف ضوئية. علاوة على ذلك، جرى تجديد سقف المرآب في عام 2024، كما جرى على مر السنين تجديد كسوة الجملون والأعمال الكهربائية.

عقار يتمتع بإمكانات كبيرة، وقطعة أرض واسعة، وإمكانات استخدام متنوعة. هل أنتم مهتمون؟ يسعدنا تواصلكم معنا – ونتطلع إلى استفساركم.

الموقع