Przestronny dom jedno- lub dwurodzinny dla całej rodziny w Aschebergu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom jednorodzinny lub dwurodzinny oferuje ok. 154 m² powierzchni mieszkalnej. W tej całkowitej powierzchni uwzględniono już ok. 70 m² na poddaszu oraz strychu. Istniejąca rezerwa powierzchni do adaptacji na poddaszu oferuje dodatkowy potencjał i umożliwia indywidualne zagospodarowanie zgodnie z własnymi życzeniami i potrzebami.
Ponadto do dyspozycji jest ok. 46 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, która obejmuje wiatrołap, garaż oraz dodatkowe pomieszczenie.

Już po wejściu wita Państwa wiatrołap, z którego można wygodnie dostać się do pozostałych pomieszczeń, garażu i ogrodu. Przestronny salon stanowi centrum domu i posiada bezpośredni dostęp do osłoniętego tarasu oraz rozległego ogrodu. Zabudowana kuchnia, łazienka z wanną i grzejnikiem na ręczniki oraz dwa dodatkowe, elastycznie wykorzystywane pokoje uzupełniają ofertę pomieszczeń. Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze wyposażone jest w przyłącze do pralki, zabudowę (zapewniającą miejsce do przechowywania) oraz dodatkowe wyjście na drugi taras i do ogrodu.

Ważne: W 2023 roku doszło do szkody wodnej na parterze z powodu pęknięcia przewodu instalacji grzewczej. Szkoda została całkowicie usunięta, a dotknięte obszary kompleksowo wyremontowane. W ramach prac remontowych odnowiono między innymi jastrych, częściowo wymieniono przewody wodne i grzewcze, nałożono nowy tynk oraz położono nową podłogę winylową. Ponadto zamontowano nowe drzwi, odnowiono pokrycia podłogowe, zainstalowano nowe meble kuchenne, a na zakończenie przeprowadzono prace malarskie. Działania remontowe konieczne z powodu szkody wodnej zostały w pełni zakończone. Parter prezentuje się zatem jako niemal całkowicie odnowiony i zmodernizowany.

Szczególnie interesująca jest możliwość ukończenia adaptacji poddasza. Niezbędne przewody elektryczne, wodne i grzewcze są przygotowane. Oprócz korytarza z szafą w zabudowie i dostępem do strychu do dyspozycji są trzy indywidualnie wykorzystywane pomieszczenia, WC oraz dwa pokoje z istniejącymi przyłączami wodnymi, np. pod kuchnię i łazienkę lub też dodatkowy pokój. Poddasze jest obecnie wykazywane jako powierzchnia użytkowa i nie jest wliczone do powierzchni mieszkalnej. Dzięki odpowiedniej adaptacji można tu stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną – idealną na przykład dla drugiego lokalu mieszkalnego lub do zamieszkania przez dwa pokolenia.

Również działka o powierzchni 1.074 m² otwiera liczne możliwości. Dwa tarasy – jeden z nich zadaszony – zachęcają do wypoczynku i relaksu. Szklarnia i domek ogrodowy zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania i sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla miłośników ogrodnictwa. Garaż i wiata garażowa uzupełniają praktyczne możliwości parkowania i przechowywania.

Do dodatkowego wyposażenia należą ogrzewanie gazowe z 2008 roku, okna z tworzywa sztucznego, częściowo wyposażone w rolety zewnętrzne, a także przyłącze światłowodowe. Ponadto w 2024 roku odnowiono dach garażu, a na przestrzeni lat również oblicowanie szczytów oraz instalację elektryczną.

Nieruchomość z dużym potencjałem, przestronną działką i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Są Państwo zainteresowani? Zapraszamy do kontaktu – czekamy na Państwa zapytanie.

Lokalizacja