Schlafzimmer
Küche
Wohn-und Essbereich
Wohn-und Essbereich
Kinderzimmer 1
Büro
Gästezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Abstellkammer
Flur
Terasse und privater Garten
Terasse und privater Garten
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 161 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | 15.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.664,60 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijk ruime appartement combineert het woongevoel van een huis met de voordelen van professioneel vastgoedbeheer. Met circa 161 m² woonoppervlak op één niveau biedt het veel ruimte voor gezinnen, stellen met behoefte aan een thuiskantoor of kopers die hun huis hebben verkocht en comfortabel, centraal en zonder trappen willen wonen.
Het appartement bevindt zich op de begane grond van een monumentaal pand op loopafstand van de oude binnenstad van Speyer. De combinatie van grootte, ligging en doordachte indeling maakt dit object tot een zeldzame kans nabij het stadscentrum.
Het appartement strekt zich uit over één verdieping en overtuigt door een heldere en goed bruikbare ruimtelijke structuur met een royale woonkamer, afzonderlijke terugtrekruimtes en flexibele kamers voor kinderen, gasten of thuiswerken. Een badkamer, een apart gastentoilet en extra bergruimtes zorgen voor dagelijks comfort. Daarbovenop zijn er 2 privékelderruimtes en een fietsenberging die door de bewonersgemeenschap wordt gebruikt.
Een bijzonder voordeel is het kleine terras op het zuidwesten met aangrenzend tuingedeelte, dat als functionele buitenruimte kan worden gebruikt.
Het appartement bestond oorspronkelijk uit twee eenheden en kan indien nodig weer worden gesplitst.
Opmerking: De maandelijkse servicekosten van 700 euro omvatten al essentiële lopende kosten zoals verwarming (stadsverwarming), water en afvalwater, reserveringsopbouw (150€), vastgoedbeheer en onderhoud van de gemeenschappelijke eigendom, zodat alleen elektriciteit en internet als lopende kosten bijkomen.
Een parkeerplaats in de ondergrondse garage onder het gebouw kan worden gehuurd.
- Wonen op één niveau (begane grond)
- Royale woon- en eetkamer (ca. 35 m²)
- Open keuken
- Zeer grote ouderslaapkamer (ca. 27 m²)
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Apart gastentoilet
- Berging in het appartement
- Terras met aangrenzend tuingedeelte
- Twee kelderruimtes
- Fietsenkelder
- Verwarming met stadsverwarming (omschakeling 2024)
- Parkeerplaatsen in de ondergrondse garage te huur
- Gratis parkeermogelijkheden voor het huis
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in een levendige buurt in het noordelijke centrum van Speyer. Dankzij de gunstige ligging tussen meerdere bus- en spoorlijnen bereikt u snel en eenvoudig de nabije omgeving en het omliggende gebied. Op loopafstand zijn er diverse restaurants, artsen, bakkerijen, de basisschool Salierschule en kinderdagverblijven. Het Adenauerpark ligt op ca. 3 minuten lopen. Het stadscentrum op 5-10 minuten.
94.900 € 4,81 % rendement! Verhuurd appartement met
balkon en lift in Speyer-West67346 Speyer
265.000 € ac | Drempelvrij wonen met weids uitzicht67346 Speyer
269.000 € Te renoveren 4-kamerappartement met keuken, badkamer met daglicht, loggia en garage op een goede locatie in Speyer67346 Speyer
